Direct naar de inhoud
Logo van Passie Makelaardij

Hogenkampsweg 183

8022DE Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.254

Fotogalerij

Hogenkampsweg 183 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en licht 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Zwolle! Dit sfeervolle appartement heeft een ideale ligging aan de bekende Hogenkampsweg in Zwolle. Je woont hier op loopafstand van de bruisende binnenstad, direct tegenover een kleinschalig winkelcentrum en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De voorzijde ligt aan een levendige straat, terwijl je aan de achterzijde juist geniet van rust en een groen uitzicht. Op de begane grond kom je binnen via de afgesloten, centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de bergingen. Hier beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat het gebruik extra praktisch maakt. Via het trappenhuis bereik je vervolgens de derde verdieping (tevens bovenste verdieping), waar het appartement is gelegen (let op: er is geen lift aanwezig). Kom binnen! Via de hal, met garderobe, heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en het moderne toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het fijne licht op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De royale doorzon woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige inbouwkast zorgt voor extra opberggemak. De moderne keuken heeft een frisse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits fornuis met wokbrander, perfect voor wie graag kookt. Ook bevindt de CV ketel zich in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De badkamer is eveneens via de keuken bereikbaar en is modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier begin je je dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Het appartement is dus voorzien van twee balkons, zo kun je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon (of juist schaduw) vinden! Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne en verzorgde stijl als de badkamer. Het gehele appartement is keurig onderhouden en voorzien van een mooie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en radiatoren voor verwarming. Dit is een ideaal appartement voor starters of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Zwolle. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag, om vervolgens te genieten van de rust, het licht en je eigen plek in de stad? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. (Graag een reactie via de woning op Funda of onze eigen website. Wij nemen daarna z.s.m. telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen.) Algemeen: -Goed onderhouden, instapklaar en gezellig appartement. -Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. -De Vve bijdrage betreft € 198,23 per maand. -Er zijn twee balkons aanwezig (oost-en westzijde), welke zijn gerenoveerd. -Gelegen op de 3e verdieping (bovenste verdieping). -Eigen berging op de begane grond. -Gelegen tegenover een kleinschalig winkelcentrum en de sportschool.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.