Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Hogenkampsweg 24

8022DH Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Hogenkampsweg 24 Zwolle
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HET IS HEERLIJK WONEN IN DIT MODERN INGERICHTE APPARTEMENT Hier voel je je meteen thuis..! Dit licht en fris uitgevoerde en modern ingerichte appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de 3e verdieping, het heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Daarbij beschikt dit appartement over een ruime berging op de begane grond en een ruime zolder (extra woonruimte mogelijk) direct boven het appartement, dus veel bergruimte! CENTRALE LOCATIE, BINNENSTAD VLAKBIJ De ligging in de wijk Dieze is goed, een mooie centrale plek in de stad. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta je middenin het bruisende stadscentrum van Zwolle. Het appartementencomplex is omgeven door groen en Park de Hogenkamp is op loopafstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de oprit van de snelweg. Voor de boodschappen kun je een paar honderd meter verderop terecht bij de grote supermarkt van Jumbo. GOEDE INDELING, RUIM VAN OPZET EN PRACHTIG UITZICHT Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime opzet van dit appartement met balkons voor én achter, waar je heerlijk van de ochtend- en avondzon kunt genieten. Het appartement ligt op de 3e en bovenste verdieping. Hierdoor heb je veel privacy en een geweldig uitzicht. De woonkamer is ruim en licht omdat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer is aangetrokken. ENERGIELABEL A De appartementen in dit complex zijn in 2023 via de VvE collectief verduurzaamd, hierbij zijn de muren en de zolder geïsoleerd en de ramen voorzien van HR++glas. Ook zijn er zonnepanelen aangebracht (5 stuks) en is het blokverwarmingssysteem vernieuwd. Daarmee zijn de kosten voor verwarming gedaald en het comfort verhoogd. In de maandelijkse bijdrage aan de VvE is een bedrag opgenomen voor rente en aflossing op de lening die door de Vve is afgesloten voor het verduurzamen. RUIME ZOLDER (extra woonruimte mogelijk) en GROTE BERGING OP DE BEGANE GROND Bij dit appartement hoort een enorm grote zolderruimte, gelegen direct boven het appartement. Op dit moment via het centrale trappenhuis bereikbaar, er zijn echter meerdere appartementen die deze zolder toegankelijk hebben gemaakt via een vaste trap vanuit de woonkamer en hier extra woonruimte hebben gerealiseerd. Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging van maar liefst 22 m². Ideaal voor het stallen van de fietsen en bergen van allerlei andere spullen. EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN Het buitenonderhoud van het appartement wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 327,-- per maand. In de maandelijkse bijdrage aan de VvE is een bedrag opgenomen voor rente en aflossing op de lening die door de Vve is afgesloten voor het verduurzamen. INDELING: Via de afgesloten entree met intercom systeem en het nette trappenhuis bereik je de 3e verdieping. Via de voordeur van het appartement kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is via de woonkamer toegankelijk. De frisse keukenrichting is uitgevoerd met veel praktische kastruimte en lades en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook de koel-/vriescombinatie blijft achter. Op een slimme wijze is aansluitend aan de keuken een berging/bijkeuken gerealiseerd met hier ook de aansluiting voor de was-apparatuur. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en een douche met glaswand. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Vlakbij het centrum van Zwolle, mooie centrale plek in de stad • Zowel voor als achter een balkon • Heerlijk licht appartement met mooi uitzicht • Grote zolderruimte (extra woonruimte mogelijk) • Grote berging van 22 m² op de begane grond • Verduurzaamd, voorzien van HR++ glas en spouwmuur isolatie • 5 stuks zonnepanelen Wil jij dit leuke, royale appartement in het echt bewonderen? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.