Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Hogenkampsweg 64

8022DJ Zwolle • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Hogenkampsweg 64 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij centraal, veilig en comfortabel wonen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne vier-kamer-appartement in de geliefde wijk Dieze! Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een verduurzaamd appartementencomplex en beschikt over buitengewoon veel bergruimte. Niet alleen is er op de begane grond een ruime berging aanwezig. Ook op de bovenste verdieping van het complex is een grote bergzolder gesitueerd. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van uw spullen. Bovendien is het appartement voorzien van twee balkons, waardoor u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Vanwege de gunstige ligging van het appartement in de straat kunt u op het balkon aan de voorzijde in de zomer nog lang genieten van de avondzon. Daarnaast kunt u hier iedere dag profiteren van veel privacy, omdat er aan de voor- en achterzijde niet direct woningen zijn gebouwd. In de afgelopen jaren is er aandacht besteed aan het verduurzamen van het complex met muurisolatie, HR++ beglazing en vijf zonnepanelen. Hierdoor is het appartement niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. In combinatie met de goede locatie niet ver van de binnenstad, winkelcentrum Diezerpoort en de oprit van de A28, maakt dit een heerlijke plek om te wonen! De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. Door middel van de trapopgang bereikt u de voordeur van het appartement. Wanneer u de voordeur opent komt u uit in een ruime hal met een separaat toilet. Vanuit de hal kunt u tevens de woonkamer bereiken. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Door het plaatsen van een wand is er een extra (eet)kamer gerealiseerd met een deur naar het balkon aan de achterzijde. U kunt deze wand eenvoudig verwijderen, waardoor u een grotere woonkamer kunt realiseren indien gewenst. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap en een boiler. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Een nette badkamer, met een douche en een wastafel, maakt het woonprogramma van dit fijne appartement compleet. Kortom: Zoek jij een comfortabele woning op korte afstand van alle voorzieningen? Stop dan met zoeken en maak een afspraak om dit vier-kamer-appartement te bezichtigen. Indeling appartement: Entree/hal met toilet (blauw-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. Aansluitend aan de woonkamer treft u een eetkamer aan. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. U kunt eenvoudig de eetkamer bij de woonkamer aantrekken, waardoor u een zeer royale woonkamer kunt realiseren. Dichte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap en boiler. Twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. Badkamer (blauw-wit) met douche en wastafel. Het appartement is voorzien van bijzonder veel bergruimte door een grote berging op de zolderverdieping van het appartementencomplex én een ruime berging op de begane grond. Bijzonderheden: Het appartement beschikt over vijf zonnepanelen, muurisolatie en HR++ beglazing. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel. De vijf zonnepanelen wekken op dit moment meer op dan wordt gebruikt. Dit zorgt voor lage energielasten. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 322,04 per maand. Voorschot stookkosten (blokverwarming) € 78,79 per maand. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Op het balkon aan de voorzijde kunt door de gunstige ligging in de straat lang genieten van de avondzon. Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van de binnenstad, een winkelcentrum en de oprit van de A28. Door de berging op de begane grond en een grote bergzolder heeft u hier meer dan voldoende ruimte om uw spullen op te slaan. Ontzettend veel privacy, omdat er aan de voor- en achterzijde geen woningen zijn gebouwd. Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hogenkampsweg64.nl.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.