Direct naar de inhoud
Logo van Admono Makelaars

Huygensstraat 19

8023AG Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.341

Fotogalerij

Huygensstraat 19 Zwolle
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, stijlvol en instapklaar wonen in de wijk Wipstrik! Ontdek deze charmante tussenwoning in de wijk Wipstrik! Deze gezellige en centrale wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en rustige woonomgeving. Met karakteristieke jaren '30 woningen en alle voorzieningen binnen handbereik is het hier heerlijk wonen. Geniet van de nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de nabijheid van het centrum is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Zowel het exterieur als het interieur straalt de sfeer van de jaren ‘30 uit maar dan wel tot in de puntjes verzorgd en met hedendaags comfort! Bij binnenkomst komt u in de hal, die is voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren, lambrisering en glas-in-lood, en biedt toegang tot het moderne toilet en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer waar de gezellige zithoek is gesitueerd. Het zitgedeelte is gescheiden door de charmante en-suite deuren met de royale leefkeuken. Deze vormt het hart van het huis. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar versterkt ook de open sfeer. De eikenhouten vloer op de begane grond met vloerverwarming zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling en optimaal comfort. Via openslaande deuren in de uitbouw, optimaal verlicht door de lichtstraat, is er directe toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met grote ramen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingedeeld met een vierde slaapkamer, die heerlijk licht is dankzij de dakkapel uit 2020. Op de overloop is een handige aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur gecreëerd. De achtertuin met maar liefst een diepte van circa 19,5 meter op het noordwesten is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin biedt een prettige combinatie van zon en schaduw, mede dankzij een overkapping aan het einde van de tuin. In de naastgelegen schuur kunt u de tuinspullen en gereedschap opbergen. Met energiebesparende voorzieningen zoals dak- en vloerisolatie, grotendeels HR+ en HR++ glas, een domoticasysteem en 8 zonnepanelen (2021), is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. De benedenverdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloeropbouw inclusief broodjesvloer en betonnen afwerking. Bijzonderheden: • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik; • keuken vernieuwd en uitgebouwd in 2023; • vloerverwarming op begane grond en in badkamer; • vier slaapkamers; • 8 zonnepanelen (2021); • dakkapel op de tweede verdieping (2020); • airconditioning op zolderverdieping (2020); • domoticasysteem aanwezig; • schilderwerk uitgevoerd in 2022; • diepe achtertuin op het noordwesten met overdekt gedeelte en berging.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.