Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Jac P Thijsselaan 27

8044PX Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Swoll Makelaars

€ 929.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.430

2% overdrachtsbelasting (€ 18.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 949.430

Koopprijs /m²: € 4.382

Fotogalerij

Jac P Thijsselaan 27 Zwolle
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANT WONEN Soms zijn er van die woningen die je écht van binnen moet komen bekijken! Deze zeer royale twee-onder-een-kap woning aan de Jac. P. Thijsselaan hoort daar zeker bij… Dit statige woonhuis met salon aan huis, beschikt over een ruime oprit met carport, een zonnige tuin op het zuiden met veranda en twee bergingen én nog veel meer. In dit huis vind je een zee aan ruimte; een grote woonkeuken met sfeervolle living, de huidige salon (ook geschikt als praktijkruimte), een praktische bijkeuken, maar liefst vijf grote slaapkamers, twee badkamers, walk-in-closets, een chill-ruimte, zonnepanelen, eigenlijk alles wat je maar wenst! BUITEN LEVEN De tuin is perfect voor de echte levensgenieter, met een groot zonneterras en een riante overkapping met alle ruimte om buiten te leven. Deze tuin is het verlengde van jouw binnenruimte… Met de tuindeuren open wordt binnen en buiten met elkaar verbonden. Deze tuin is de plek waar je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt ontspannen of een feestje viert met familie en vrienden. Er zijn twee praktische houten bergingen voor de tuinspullen en de fietsen. En uiteraard is er een achterom via de zijkant. DE PLEK Dit fraaie, moderne woonhuis staat op een rustige plek in een ruim opgezet deel van Stadshagen, een fijne buurt voor volwassenen, kinderen en huisdieren. Je woont hier op een hoek, met genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en parkeervakken in de straat. Ben je op zoek naar een groot huis waar je zó in kunt? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij ontvangen je graag voor een uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, binnendoor naar de salon (ook geschikt als praktijk of kantoor) en de trap naar de verdieping. Je komt binnen in de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een riante open keuken met kookeiland, alle benodigde inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Er is een bijkeuken aan de achterzijde aanwezig, ook vanuit die ruimte kun je naar de tuin. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met toegang tot de drie mooie grote slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een grote walk-in-closet. De badkamer is ruim, met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskommen en dubbele kranen, een bijpassende spiegel met verlichting en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de grote zolderverdieping, met naast de twee grote slaapkamers een toffe chill-ruimte (speel- of studeerplek) en een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met kranen, spiegelkasten met verlichting, een badkamerkast en een derde toilet. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering te bereiken, voor nog meer praktische bergruimte. STADSHAGEN Je woont hier in een rustig en ruim opgezet deel van de geliefde wijk Stadshagen. Het is hier heerlijk wandelen langs de rand van de wijk. Bij de Milligerplas kun je zwemmen, zonnen, wandelen of wat drinken bij het strandhuis. Je vindt diverse scholen, het winkelcentrum (met een zeer gevarieerd aanbod), speeltuinen, de kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen in de buurt. Ook beschikt de wijk over veel sportverenigingen, zoals voetbal- en hockeyvelden, tennisbanen, een zwembad en sportscholen. De bruisende binnenstad is met 20 minuten fietsen of 10 autominuten bereikbaar. Er is een station en je vindt de uitvalswegen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 929.000

Kosten koper (geschat): € 20.430

2% overdrachtsbelasting (€ 18.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 949.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 929.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
844 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8044

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.