Direct naar de inhoud
Logo van Voerman Greve Makelaardij

Jhr Strick van Linschotenlaan 3

8019AZ Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.429.850

Koopprijs /m²: € 5.283

Fotogalerij

Jhr Strick van Linschotenlaan 3 Zwolle
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STATIG HERENHUIS VOL KARAKTER Wat een uitstraling en sfeer! Dit prachtige herenhuis ligt aan een van de meest geliefde lanen van het Veeralleekwartier. De royale dubbele villa is gebouwd in neorenaissance stijl en ademt de grandeur van begin vorige eeuw. Met kenmerken als een sfeervolle serre, siermetselwerk in verschillende kleuren baksteen, royale dakoverstekken en hoge plafonds met en-suite kamers en paneeldeuren met lijsten, is dit een huis met echte klasse. De woning maakt deel uit van een karakteristieke rij van vijf voorname dubbele villa’s aan weerszijden van de Jhr Strick van Linschotenlaan. Zowel binnen als buiten is de authentieke architectuur opvallend goed bewaard gebleven. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van klassieke panden: breng de woning naar de tijd van nu, mét behoud van de prachtige historische details en sfeer. RIANT PERCEEL IN DE VEERALLEE De villa staat op een royaal perceel dat zowel voor, naast als achter het huis ligt en deels wordt omzoomd door volwassen bomen. De tuin is bijna 50 meter diep en biedt volop privacy en mogelijkheden. Denk aan een groot terras, een veranda of zelfs een vrijstaand bijgebouw of garage. Het bestemmingsplan biedt hier ruimte voor. De voortuin wordt fraai afgesloten door een historisch hekwerk dat het geheel extra allure geeft. PRACHTIGE LIGGING AAN EEN STATIGE LAAN De Jhr Strick van Linschotenlaan is een brede, rustige en groene laan met indrukwekkende boompartijen. De straat is aan één zijde afgesloten, waardoor er nauwelijks verkeer is en parkeervoorzieningen ruim aanwezig zijn. De laan is mandelig eigendom en voorzien van een erfdienstbaarheid ten behoeve van de bewoners. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle met al haar winkels, restaurants en cultuur. Ook het park Het Engelse Werk en het prachtige IJssellandschap liggen binnen handbereik. Het NS-station bereik je in slechts vijf minuten fietsen en de A28 ligt op enkele autominuten afstand. Het Veeralleekwartier staat bovendien bekend als een fijne, kindvriendelijke wijk met een actieve buurtvereniging, gezellige speelpleintjes, een tennisclub en een hechte gemeenschap. Een heerlijke plek om te wonen! Ben je enthousiast geworden en droom je van wonen in een statig huis op een bijzondere locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Via de fraaie voordeur met vestibule betreed je de hal met garderoberuimte, imposant trappenhuis en toilet. Aan de rechterzijde ligt de royale kamer-en-suite van maar liefst 10,5 meter diep, bestaande uit een woonkamer, zitkamer en serre. De houten parketvloer, hoge plafonds en een originele schouw met open haard zorgen voor een statige, warme sfeer. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een ruime werk- of slaapkamer (ca. 15 m²) eveneens met originele schouw en open haard. De dichte keuken is royaal van formaat en biedt toegang tot de tuin. Kelder: Vanuit de gang is de praktische kelder bereikbaar (hoogte circa 1,70 m), ideaal als wijnkelder of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-installatie. Eerste verdieping: De prachtige trap leidt naar een royale overloop met apart toilet. Op deze verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds en vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot een balkon. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim met twee grote slaapkamers met vaste kasten en een kleinere kamer. Daarnaast is er een technische ruimte met de boileropstelling. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder (niet bereikbaar via vlizotrap). ALGEMEEN EN BIJZONDER - Herenhuis met karakter en stijl. - Toplocatie: aan de rand van de Veerallee, een van de meest populaire lanen van de wijk. - Zeer ruim perceel van 1.371 m². - Een zee van leefruimte in huis.

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
1371 m²
Inhoud
1026 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8019

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.