Direct naar de inhoud
Logo van de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Johan van Oldenbarneveltstraat 10

8022AX Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Johan van Oldenbarneveltstraat 10 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een stijlvolle, recent volledig gerenoveerde tussenwoning met een verzorgde tuin én een fijne ligging in een rustige straat? Dan is Johan van Oldenbarneveltstraat 10 precies wat je zoekt! Een woning die klopt Deze eengezinswoning uit 1954 is in 2020 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. De kwaliteit van de woning is hoogwaardig te noemen: binnen en buiten verkeert alles in goede tot uitstekende staat. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning grondig aangepakt. Denk hierbij aan een complete renovatie van onder andere de keuken, badkamer maar ook deuren, kozijnen en isolatie. De woning is voorzien van duurzame isolatiemaatregelen, zoals dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-combiketel, en er is sprake van natuurlijke ventilatie en een dakraam voor extra lichtinval. Als kers op de taart is de woning voorzien van zeven zonnepanelen (2024). Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dieze-Oost, waar je profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen én het centrum van Zwolle. Op nog geen vijf minuten loopafstand (of één minuut fietsen) bevindt zich een Jumbo supermarkt. Voor sport en gezondheid zit je hier ook goed: een sportschool en een huisartsenpraktijk bereik je binnen tien minuten lopen of slechts twee minuten op de fiets. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is de locatie praktisch. Op minder dan één minuut lopen ligt een bushalte, en het centraal station van Zwolle is binnen tien minuten te bereiken met de fiets of de auto. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A28 en andere belangrijke verbindingen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een praktische provisiekast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer heeft openslaande deuren naar de sfeervolle tuin en biedt een prettig uitzicht en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2020 vernieuwde, uitgebouwde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met handige inbouwkasten. Verder vind je hier een separaat toilet met wastafel én een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toegang tot het dakterras boven de keukenuitbouw. Tweede verdieping: Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde biedt de tweede verdieping volop ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een aparte wasruimte. Buiten: De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is een oase van rust en gezelligheid. Met een gunstige ligging ten opzichte van de zon, een vrijstaande stenen berging en een achterom is deze tuin helemaal compleet. Algemeen: - Volledig gerenoveerd in 2020; - Goed tot uitstekend onderhouden; - Duurzame isolatie (dak, vloer, dubbel glas); - 7 zonnepanelen (2024); - Zeer sfeervolle tuin; - Achtertuin met achterom en stenen berging; - Rustige ligging; - Kindvriendelijke buurt; - Goede bereikbaarheid voor zowel het OV als de auto; - Nabij het stadscentrum gelegen; - Openbaar parkeren voor de deur. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €395.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
331 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.