Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Linnenweverstraat 10

8043EP Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Linnenweverstraat 10 Zwolle
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in deze woning? Je kunt via Funda een bezichtigingsaanvraag indienen. De aanvragen plannen we op volgorde van binnenkomst. HIER HOEF JE ALLEEN NOG MAAR JE SPULLEN NEER TE ZETTEN, DE REST IS AL GEDAAN FIJN WONEN IN STADSHAGEN Op zoek naar een koopwoning in Stadshagen waar alles al klopt? Aan de Linnenweverstraat 10 staat deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een woning die klopt in indeling, licht en afwerking. Zou dit zomaar eens jouw nieuwe plek kunnen zijn? De straat is rustig gelegen en kindvriendelijk, met een speelplek in de buurt en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier woont met alles dichtbij. LICHTE WOONKAMER MET MODERNE AFWERKING Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je in de leefruimte. De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De visgraat PVC vloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De trapopgang is in de woonkamer geplaatst en zorgt voor een open indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en praktisch ingericht. Doordat het keukenblok onder het raam is doorgetrokken, is er extra werk- en bergruimte ontstaan. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en er is voldoende ruimte voor een eettafel. DRIE KAMERS EN EEN GEMODERNISEERDE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie kamers: twee van goed formaat en een derde kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde beschikt over een diepe kast boven de trap, ideaal als extra bergruimte. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel (Intergas, 2017). ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent dat je hier vanaf het middaguur tot in de avond van de zon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zitplek. Achterin staat een houten berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. ALLES DICHTBIJ IN STADSHAGEN Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen, parkjes, het Zwarte Water en de Milligerplas bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van Zwolle bereik je in circa 10 minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen brug en goede ontsluitingswegen ben je bovendien snel onderweg. GOED OM TE WETEN Bouwjaar 1999 Energielabel A Nieuwe keuken (2022) Visgraat PVC vloer in de woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Cv-ketel Intergas (2017) Drie kamers op de eerste verdieping Verzorgde tuin op het westen Instapklaar en goed onderhouden BENIEUWD? Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende stap begint. We laten je de woning graag zien. Vraag je bezichtiging per email of button van funda aan dan plannen we op volgorde van binnenkomst in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
246 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.