Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Loodwitmolen 19

8044TL Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.307

Fotogalerij

Loodwitmolen 19 Zwolle
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en energieneutraal wonen aan de Loodwitmolen 19 in Zwolle GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 9 en woensdag 10 september. Duurzaam, luxe en instapklaar Welkom bij deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2020 in de jonge en groene wijk Breezicht in Stadshagen. Hier woon je volledig energieneutraal, comfortabel en luxe – een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte en volop duurzaamheidselementen zoals een aardwarmtepomp, vloerverwarming én 12 zonnepanelen hoef je je geen zorgen te maken over energielasten. Wonen in Breezicht De locatie is uniek: op slechts twee minuten lopen ligt de Milligerplas met strand en restaurant, waar je je iedere dag op vakantie waant. De wijk Breezicht is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen en biedt een parkachtige omgeving. Stadshagen zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Het centrum van Zwolle is per fiets snel bereikbaar en met de trein ben je vanaf station Stadshagen in 4 minuten op station Zwolle. De woning Met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een perceel van 298 m² is dit een heerlijk ruime woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen maakt het plaatje compleet. In 2024 zijn er nieuwe dubbele garagedeuren geplaatst en de oprit is er ruimte om je auto te parkeren, daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De zitkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de hoge ramen heb je een prachtig uitzicht over de straat en de waterpartij. Aan de tuinzijde ligt de ruime keuken met volop kastruimte langs de wand, voorzien van een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er een kookeiland met inductieplaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra kastruimte. Door de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming én koeling en is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers met PU gietvloer en vloerverwarming. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Royale verdieping met dakkapel (2023), vierde slaapkamer met PVC vloer en airconditioning (2025) en toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en warmtepomp. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd met een groen gazon en kleurrijke borders. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de zijkant van de woning is een handige doorgang naar zowel voor- als achtertuin. Waarom kiezen voor Loodwitmolen 19? • Energiezuinig en volledig gasloos wonen • Aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling • Maar liefst 12 zonnepanelen • Luxe en instapklaar afgewerkt • Oprit met parkeergelegenheid en daarnaast volop ruimte in de straat • Fraai aangelegde tuin met gras en borders • Begane grond met visgraat PVC vloer • Praktische bijkeuken met extra kastruimte • Ruime, lichte leefruimtes en praktische indeling

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8044

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.