Direct naar de inhoud
Logo van Maxx Vastgoed BV

Meppelerstraatweg 17

8022AE Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.225

Fotogalerij

Meppelerstraatweg 17 Zwolle
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime karaktervolle hoekwoning met hoge attentiewaarde nabij de binnenstad van Zwolle. Deze woning (bouwjaar 1930) beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 169 m² en vormt een combinatie van authentieke aspecten en recent aangepakte onderdelen. De woning is gelegen op de kruising van de Jupiterstraat en de Meppelerstraatweg (Diezerpoort). De Meppelerstraatweg kent een rijke historie en is verbonden met de bekende DSM, de Dedemsvaartsche Stoomtramweg-Maatschappij. Station Vlasakker, dat schuin tegenover de woning lag, gaf deze plek vroeger al een bijzondere betekenis. Deze straat ademde handel en bedrijvigheid: de verkoop van paarden, het vervoer van personen en de handelsroute via de Thomas a Kempissstraat en de Brink richting de haven. Omschrijving Bij binnenkomst valt de lange hal op, welke toegang biedt tot verschillende verblijven op de begane grond zoals de woonkamer, toilet en keuken. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht voorzien van een royale raampartij die uitzicht biedt op de sfeervolle voortuin. De open haard vormt het warme hart; een heerlijke plek om tot rust te komen. Grenzend aan de woonkamer ligt de recent vernieuwde moderne woonkeuken (2025), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals koel-vries combinatie, luxe mengkraan, inductie kookplaat, vaatwasser en luxe afzuigkap. Aan alles is gedacht, een keuken voor de echte kookliefhebber. Een koele kelder, ruime bijkeuken met directe toegang tot diverse bergingen, een toilet, een sfeervolle binnenplaats en een royale voortuin met berging versterken het gevoel van comfort en woonkwaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het zonneterras en twee comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bubbelbad, separate douche en toilet. De marmeren afwerking en subtiele details zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer die doet denken aan de jaren dertig. De tweede verdieping biedt een royale zolder met een prettige hoogte, die volop mogelijkheden biedt voor een eigen invulling, denk aan een thuiswerkplek, praktijkruimte of zelfs een vierde of vijfde slaapkamer. Kortom, een huis om in thuis te komen. De buurt De Meppelerstraatweg 17 is gelegen in de populaire en levendige wijk Diezerpoort — een buurt met relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig, met een evenwichtige bevolkingsdichtheid. De woning is uitstekend bereikbaar met tal van voorzieningen in de directe nabijheid: - op fietsafstand van het bruisende centrum van Zwolle - station Zwolle bevindt zich op slechts 2,63 km afstand - supermarkt en diverse winkels op loopafstand - meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving - uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden A28. Hier woon je rustig en comfortabel, met de binnenstad, restaurants, speciaalzaken en alle voorzieningen om de hoek. Kenmerken - Woonoppervlakte: ± 169 m² - Bouwjaar: 1930 - Aantal kamers: 6 - Aantal Slaapkamers: 4 - Ligging: Diezerpoort, nabij centrum Zwolle - Vraagprijs: € 545.000 k.k. (bieden vanaf) Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging van deze bijzondere woning. Neem contact op met Maxx Vastgoed voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Meppelerstraatweg 17, Zwolle.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8022

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.