Direct naar de inhoud
Logo van Lindenhorst Makelaars en Taxateurs

Monteverdilaan 75

8031DJ Zwolle • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Monteverdilaan 75 Zwolle
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van de binnenstad van Zwolle, veel leefruimte, veel lichtinval en een verzorgde en moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet… dit appartement aan de Monteverdilaan heeft het allemaal. Daarnaast ligt dit appartement aan het eind van de galerij op de hoek van het complex, dat zorgt ervoor dat het appartement extra veel rust en privacy biedt. Op een fijne locatie dichtbij de binnenstad van Zwolle staat dit ruime 4-kamer appartement (type maisonnette) met ruim balkon en fietsenberging op de begane grond. Vanaf dat balkon kijk je fraai weg doordat de bebouwing aan de overzijde laag is. Het appartement beschikt over een verzorgde moderne afwerking, dit is echt een appartement dat je als koper direct kunt betrekken. Doordat het appartement over een woonkamer, keuken en maar liefst 3 slaapkamers beschikt, biedt het appartement veel leefruimte. De ligging van het appartement is ideaal. De woonomgeving is rustig maar toch woon je op loopafstand van de binnenstad van Zwolle. De wijk Holtenbroek waar het appartement is gelegen beschikt over een eigen winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan. Daarnaast beschikt de wijk over veel voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen etc. De wijk grenst aan het Zwarte Water, hier kun je heerlijk over de dijk wandelen en genieten van water en groen. Vanuit dit appartement rij je gemakkelijk naar de op- en afritten van de A28. De indeling is als volgt: Begane grond, entree: Gemeenschappelijke entree met belbord en brievenbussen. Per trap of lift bereik je de 1e verdieping waar het appartement gelegen is. 1e verdieping, appartement: Entree, ruime hal met trapopgang, inbouwkast en toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. De toiletruimte beschikt over fraai tegelwerk, een hangend toilet en fontein met meubel. De dichte keuken is heerlijk licht door de hoge raampartijen die hier aanwezig zijn. De keuken beschikt over een moderne, complete keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er is goed nagedacht over de indeling van de keuken waardoor de keuken beschikt over een handige indeling met veel werk- en bergruimte. De sfeervolle woonkamer met aangrenzend balkon biedt ruimte aan de zithoek en een grote eetkamertafel. De woonkamer heeft een ruime inbouwkast en is heerlijk licht door de grote ramen. Omdat de bebouwing aan de overzijde laag is kijk je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon vrij van je af. De moderne akoestische panelen in de woonkamer en de hal geven extra sfeer aan de woning. Via een trap bereik je de 1e verdieping van het appartement: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en twee praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer ligt over de gehele breedte van het appartement en is daardoor heel ruim. Hier is voldoende ruimte voor een bed en kast. De overige twee slaapkamers hebben ook een goed formaat, één van deze kamers beschikt over de aansluiting van de wasmachine. De luxe badkamer is betegeld in een moderne, eigentijdse kleurstelling. De badkamer beschikt met een douchecabine, wastafelmeubel met 2 waskommen en een hangend toilet. De twee inbouwkasten die vanaf de overloop bereikbaar zijn bieden een fijne bergruimte. Bijzonderheden: - appartement met 2 woonlagen - drie slaapkamers - ruim balkon - volledig voorzien van dubbel glas - 2 liften aanwezig - bijdrage VvE € 270,-

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8031

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.