Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Otto Smikstraat 6

8017EE Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 4.994

Fotogalerij

Otto Smikstraat 6 Zwolle
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie staat deze levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een voor- en achtertuin. Deze semi-bungalow biedt volop leefruimte, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een riante en lichte woonkamer en een dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een toiletruimte en een ruime voorzolder met veel opbergruimte. De brede achtertuin, grenzend aan het water, en de praktische garage maken het plaatje compleet. Ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Schellerbroek is een populaire buurt in de wijk Schelle in Zwolle-Zuid. De straten zijn ruim opgezet en groen ingericht, en de ligging is bijzonder centraal: nabij het gezellige centrum van Zwolle, het NS-station, de uitvalswegen en de mooiste natuurgebieden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een klein winkelcentrum vlakbij en ook in Winkelcentrum Zwolle-Zuid is het prettig winkelen. Nabij de woning ligt een groen veld met fraaie beplanting en een speeltuin, perfect voor spelende (klein)kinderen. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en toegang tot de royale woonkamer en de garage/berging. De riante woonkamer biedt veel leefruimte en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Er is volop ruimte om een comfortabel zitgedeelte in te richten en/of een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over de tuin. Middels de schuifpui is de achtertuin direct toegankelijk. De dichte keuken is gelegen aan de straatzijde en is ingericht met een keurige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is ruimte voor het plaatsen van een eettafel en er is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer biedt een tussenhal toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De grootste slaapkamer (circa 12 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin en is eveneens geschikt als werk- of hobbykamer. De nette badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met ruime voorzolder en toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Op de voorzolder is veel (opberg)ruimte aanwezig en hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De (slaap)kamers hebben een prettig formaat en zijn geschikt voor meerdere doeleinden, zoals logeer-, werk- of hobbykamer. Tuin: De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en ingericht met een groot terras direct achter het huis, een gazon en diverse beplanting. Hier is het heerlijk vertoeven in de zon en geniet je van het vrije uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met aansluitend de garage, waardoor het altijd mogelijk is om op eigen terrein te parkeren. Algemeen: - Levensloopbestendige semi-bungalow; - Twee slaapkamers en een badkamer op begane grond; - Veel leefruimte en een eigen oprit en garage; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest); - Gelegen in de populaire buurt Schelle nabij alle voorzieningen. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.