Direct naar de inhoud
Logo van Wender Makelaars

Prins Mauritsstraat 62

8019XW Zwolle • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwolle

Fotogalerij

Prins Mauritsstraat 62 Zwolle
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke karakteristieke woning met torentje en moderne afwerking op toplocatie in Zwolle Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met moderne gemakken, midden in een van de mooiste wijken van Zwolle? Deze unieke woning aan de Veerallee combineert authentieke charme met het comfort van nu. Extra bijzonder: dit is één van de weinige woningen in de stad met een echt torentje! Volledig gerenoveerd in 2016/2017 – instapklaar en stijlvol In 2016/2017 is de woning grondig verbouwd en gerenoveerd met veel oog voor detail. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, het stucwerk en de installaties vernieuwd. De woning heeft hierdoor een frisse, moderne uitstraling en is helemaal klaar voor de toekomst. Sfeervolle woonkamer met veel licht en een heerlijke tuin op het zuiden. De ruime woonkamer is tuingericht en biedt via de openslaande deuren directe toegang tot de zonnige tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap in het kookeiland. Dit kookeiland scheidt de keuken subtiel van de woonkamer en is daarnaast ideaal voor etentjes of een snel ontbijt. De woonkamer is voorzien van eiken visgraatvloer en een moderne houthaard. De achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels en ligt perfect op het zuiden. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier vrijwel het hele jaar van de zon. Ook is er een praktische achterom en een berging aanwezig. Drie slaapkamers, torenkamer én voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime en lichte ouderslaapkamer. De badkamer, vernieuwd tijdens de renovatie, is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een 2e toilet. Daarnaast is er nog een bergzolder en – hoe bijzonder – een extra ruimte in het torentje, nu in gebruik als wasmachine-opstelling maar ook perfect als werkplek, hobbyruimte of leeshoek. Wonen in de geliefde Veerallee: centraal en kindvriendelijk De Veerallee is een geliefde wijk in Zwolle, met veel karakter en historie. De buurt staat bekend om haar fraaie gevels, pleintjes, speelvoorzieningen en actieve buurtvereniging. Scholen, kinderopvang en het park liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar de binnenstad, het station of de A28. Een rustige, vriendelijke en bovenal kindvriendelijke woonomgeving! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2016/2017 - Moderne keuken, badkamer, vloeren en strak stucwerk - Uniek torentje met multifunctionele ruimte - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Centrale ligging nabij stad, station en uitvalswegen Kom deze unieke combinatie van karakter, comfort en locatie zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8019

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.