Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Provincieroute 59

8016EL Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Voerman Greve Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.215

Fotogalerij

Provincieroute 59 Zwolle
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Oldenelerlanden in Zwolle-Zuid bevindt zich deze verzorgde hoekwoning met garage, eigen oprit met carport, een zonnig gelegen achtertuin met houten berging en achterom. Een fijne gezinswoning waar ruimte en comfort op een prettige manier samenkomen. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, mede dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen. De Provincieroute ligt in een wijk die prettig ruim is opgezet. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: diverse basisscholen, sportverenigingen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid bevinden zich 'om de hoek' evenals diverse zorgvoorzieningen, waardoor het leven hier nét even makkelijker wordt. En wilt u even de deur uit? Dan woont u hier ook erg fijn! Binnen een paar minuten bent u in het buitengebied van Oldeneel of wandelt u langs de uiterwaarden van de IJssel. Perfect voor een frisse wandeling, een rondje hardlopen of een mooie en ontspannen fietstocht door het IJssel landschap. De historische binnenstad van Zwolle is binnen circa tien fietsminuten bereikbaar. Extra bijzonder is het uitzicht vanaf de straat: je kijkt zó richting de iconische Peperbus, een detail dat deze plek een uniek Zwols karakter geeft. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer, waar ruimte en licht direct de toon zetten. De royale opzet biedt alle gelegenheid voor een comfortabele en gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en vormt de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer en wordt de tuin op natuurlijke wijze bij het interieur betrokken. Praktisch is de trapkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, in een U-opstelling, met veel kastruimte. De inrichting is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot vier (slaap)kamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor flexibel in te richten: als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast, wat het geheel een extra luxe geeft. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam, waardoor ook hier een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen valt. De badkamer is netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikt over een bad-/douchecombinatie, een toilet en een wasmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Via de voorzolder heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer en een aparte was-/stookruimte. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige, ruime slaapkamer gerealiseerd. De praktische knieschotten zorgen bovendien voor volop bergruimte, zodat deze verdieping ook optimaal benut kan worden. Tevens biedt de voorzolder ruimte voor een werkplek. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier op uiteenlopende momenten van de dag een heerlijk zonnige plek vindt. De tuin is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en uitnodigende sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via een praktische achterom is de achtertuin ook toegankelijk. Extra handig: vanuit de tuin is via een loopdeur ook de garage bereikbaar. Aan de zijkant van de woning is bovendien een grote oprit met carport aanwezig. Parkeren op eigen terrein is hier dus altijd mogelijk. Algemeen: - Energielabel A en 11 zonnepanelen; - Garage, eigen oprit met carport; - 5 slaapkamers totaal; - Tuin op zuidwesten met houten berging en achterom; - Gelegen op een populaire locatie in Zwolle Zuid. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.