Direct naar de inhoud
Logo van Denise Dekker Makelaardij

Seringenstraat 5

8012XD Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Amerom Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Seringenstraat 5 Zwolle
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning met veel karakter, een lichte woonkamer met vloerverwarming en visgraatvloer, een ruime keuken met handige kelder, 3 (slaap)kamers, een moderne ruime badkamer, aparte wasruimte, zonnepanelen en een heerlijke grote, groene tuin met schuur en achterom, gelegen in een typisch, gezellig Assendorps straatje. De mooi begroeide gevel, met glas-in-lood ramen laat niet te zien wat een ruim huis erachter schuil gaat. Bij binnenkomst in de lange hal is er voldoende plek voor alle jassen en schoenen. Loop je door naar het woongedeelte valt het gelijk op dat dit een fijne lichte ruimte is, met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met de openslaande deuren naar de weelderige tuin. Het karakter van de jaren '30 bouw is hier goed zichtbaar en toch is er ook modern woongemak met de visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de kunststof kozijnen. De keuken is geplaatst in de lange uitbouw met aan het einde de toegang tot het toilet. Tevens is er een handige kelder voor extra opslag. De geweldige tuin is heel diep waardoor er altijd wel ergens zon of schaduw is. Gelijk achter de keukenuitbouw is een grote houten schuur geplaatst. Wandel je door je tuin langs de volop aanwezige planten en bomen bevindt zich achterin de achterom. De tuin biedt volop privacy, groen en is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. De eerste verdieping is net even wat anders ingedeeld dan andere woningen. Op de ruime overloop bevinden zich handige inbouwkasten. De voormalige badkamer is nu een wasruimte. De nieuwe badkamer is een fijne grote ruimte met leuke lichte tegels een bad/douchecombinatie, houten wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping nog een ruime multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer en kantoor. Een fijne kamer met de warm houten vloer en grote dakramen. Achter de knieschotten is nog bergruimte. INDELING BEGANE GROND hal, meterkast, trapopgang, woon-/eetkamer, keuken, kelder, halletje, toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkasten, wasruimte, slaapkamer achter, slaapkamer voor, badkamer. TWEEDE VERDIEPING slaapkamer/kantoor LOCATIE De Seringenstraat is een heel gezellige, kindvriendelijke straat in het even zo gezellige Assendorp. De straat is een officiële speelstraat. De wijk Assendorp is zeer geliefd door de sfeervolle jaren '30 woningen, de plaatselijke winkeliers aan de Assendorperstraat, het Wezenlandenpark met kinderboerderij, paviljoen en de sportvoorzieningen en het Assendorperplein waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Daarnaast is het een gezellige, gemêleerde wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, winkels, het NS station en het ziekenhuis, alles is dichtbij, evenals het prachtige historische centrum van Zwolle. Deze Hanzestad is volop aan het groeien en ontwikkelen, mede door de centrale ligging. KENMERKEN - jaren '30 woning - heerlijke tuin met houten schuur en achterom - C Label - CV ketel uit 2020 - 3 slaapkamers - 8 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie - frisse moderne badkamer met bad en toilet - aparte wasruimte - ruime kelder Kortom: een hele fijne woning met een leuke indeling en prettige lichte ruimtes met een prachtige tuin in een hele gezellige straat.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8012

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.