Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Steenboerweg 14

8042AT Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Voorst Makelaardij

€ 779.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.440

2% overdrachtsbelasting (€ 15.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.940

Koopprijs /m²: € 4.841

Fotogalerij

Steenboerweg 14 Zwolle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, groene locatie aan de rand van het Stinspark in Westenholte hebben wij deze vrijstaande woning aan de Steenboerweg 14 te koop staan. De woning combineert rust, ruimte en een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Westenholte staat bekend om zijn ruim opgezette en rustige straten met veel groen en natuur. Tegelijkertijd ligt het levendige centrum van Zwolle op korte fietsafstand en bevinden diverse winkels en dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een carport en een grote garage met een opbouw waarin een extra slaapkamer is gerealiseerd. In combinatie met de groene ligging en de royale ruimte rondom de woning maakt dit het een ideale plek voor comfortabel gezinsleven. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de garage. Dankzij deze indeling is de garage van binnenuit te bereiken, waardoor je niet naar buiten hoeft te gaan. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruime opzet en de grote hoeveelheid lichtinval op. Dankzij de schuifpuien in de woonkamer en bijkamer is de tuin eenvoudig bereikbaar, ideaal tijdens de zonnige dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de garage is een aanbouw gerealiseerd die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra tv-hoek en een kantoor. Daarnaast kan deze ruimte eventueel levensloopbestendig worden ingericht. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er boven de garage een opbouw gerealiseerd waarin zich een ruime vierde slaapkamer met wastafel bevindt en een bijkamer/werkruimte. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen. Vliering: Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin die onder andere via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is. De tuin is grotendeels gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping met een berging. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten, ook in de avonduren, terwijl de berging voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap. De grote tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1987; -Woonoppervlakte 161 m²; -Perceeloppervlakte 425 m²; -Energielabel B door HR- glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; -CV- ketel Kombikompakt HRE 28- 24 A uit 2022; -18 zonnepanelen uit 2018; -Mooie ligging aan Stinspark en dichtbij voorzieningen. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.500

Kosten koper (geschat): € 17.440

2% overdrachtsbelasting (€ 15.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombikompakt HRE 28-24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8042

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.