Direct naar de inhoud
Logo van Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Steenhouwerstraat 33

8043DA Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Steenhouwerstraat 33 Zwolle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen staat dit ruime gezinshuis op een mooi perceel van 249 m²! Aan de voorzijde is er een leuk straatuitzicht en opvallend is de hoeveelheid woonruimte! Deze woning is letterlijk meegegroeid met zijn bewoners! Er heeft in 2003 een uitbreiding aan de achterzijde plaatsgevonden wat een hele mooie extra woonruimte heeft opgeleverd. Vervolgens is er in 2006 een opbouw op de 2e verdieping gerealiseerd. Hiermee is er een extra slaapkamer (5e!) in combinatie met een 2e badkamer in gebruik genomen. Wat een luxe! Er is sprake van een moderne uitstraling met comfortabele vloerverwarming en verduurzaming. Denk hierbij aan een recent geplaatste warmtepomp (2025) en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen (sinds 2022). De indeling is zeer praktisch te noemen, vanuit de keuken is er toegang tot de extra werkkamer op de begane grond en is de garage, welke momenteel in gebruik is als berging, binnendoor toegankelijk. De reeds genoemde 5 (slaap)kamers hebben een mooi formaat. Wat ideaal! INDELING: Begane grond: Entree, via de hal met toilet, meterkast en de trapopgang toegang tot de woonvertrekken. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. In het woongedeelte op de begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming. De open keuken is zeer compleet opgesteld in een hoekopstelling gecombineerd met een apparatenwand. Een echte woonkeuken! Deze is compleet voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, de (stoom)oven, een combi-magnetron, een vaatwasser (2022) en een koelkast. Voor de theeliefhebbers ontbreekt ook de Quooker niet! Via het achter portaal is er zowel toegang tot de tuin, de werkkamer en is er binnendoor toegang tot de berging. De werkkamer is heerlijk tuingericht en zal veel mensen die thuiswerken aanspreken. De berging is praktisch te noemen voor een gezinssituatie en is voorzien van een loopdeur aan de opritzijde, een spoelbak en deze heeft uiteraard elektra voorzieningen. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 slaapkamers, waarvan 1 over de volledige breedte aan de tuinzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, een ligbad en 2 wastafelkommen gecombineerd met een fraai eikenmeubel. Comfortabel is de elektrische vloerverwarming. Ideaal is de aanwezigheid van een separaat toilet! Tweede verdieping: Deze verdieping is ingericht met 2 (slaap)kamers. De zgn. ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft het dakterras op het westen met een fantastisch uitzicht. Deze kamer is ingericht met eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit een inloopdouche en 2 waskommen. Ook is er een airconditioning geplaatst. Vanuit de 5e kamer is de technische ruimte toegankelijk via schuifdeuren. Mooi uit het zicht weggewerkt. In deze ruimte staat de warmtepomp (Daikin) en ook de was apparatuur. DE BUITENRUIMTE Zowel aan de voor- als achterzijde is er een verzorgde tuin aangelegd. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is er een gunstige ligging op het zuidoosten. Er is veel aandacht aan de tuin gegeven wat een fijne sfeer geeft. Het dakterras op de 2e verdieping heeft een ligging op het westen. Ideaal om na een drukke dag even in een boekje weg te mijmeren! BIJZONDERHEDEN - Warmtepomp (2025) met ook een koelfunctie! - Volledig geïsoleerd; HR++ beglazing op de begane grond; - Energielabel A+++; - Oplaadpunt elektrische auto voor de liefhebber; - Kortom: een hele complete woning! Graag nodigen wij je uit voor een persoonlijke bezichtiging zodat je kunt ervaren wat dit prachtige huis aan woongenot te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.