Direct naar de inhoud
Logo van AAN Makelaars

Sterrenkroos 25

8043ND Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

Sterrenkroos 25 Zwolle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AAN de Sterrenkroos 25 in Zwolle ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Stadshagen. Een comfortabele split-levelwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en verduurzaamd dankzij onder meer 15 zonnepanelen. AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA. Deze woning is gebouwd in 2003 en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken (2021), een vernieuwde badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond (2021) en een overkapping in de tuin (2022). Het geheel is verzorgd, eigentijds en instapklaar. De ligging is bijzonder prettig. Sterrenkroos ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met aan de achterzijde een brede groenstrook met speelveld. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied De Milligerplas. Ook het historische centrum van Zwolle is met de fiets goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe, meterkast en moderne toilet kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging met toegangsdeur via zowel de buitenkant als de binnenzijde. De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam comfort. De afwerking is strak en neutraal, met een pvc-vloer (2021) die bijdraagt aan de moderne uitstraling. De keuken aan de voorzijde dateert van april 2021 en is compleet uitgevoerd. Je vindt hier onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens combi-oven/magnetron met stoomfunctie, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De praktische indeling met eiland in het midden en de werk- en kastruimte maakt dit een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellige etentjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De luxe badkamer inclusief vloerverwarming is in maart 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met wandmeubel en luxe spiegel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping (2022), ideaal voor lange zomeravonden. In de tuin staat een handige stenen bergkast voor de benodigde tuinspullen. In februari 2022 zijn nieuwe schuttingen geplaatst, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een laadpaal aanwezig, al gaat deze mee. De aansluiting blijft netjes afgewerkt achter. Duurzaamheid en techniek Sterrenkroos 25 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. De woning is voorzien van HR++ beglazing en volledig geïsoleerd. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Pure CW4) is geplaatst in december 2019 en wordt onderhouden door een erkend bedrijf. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en op de overkapping nog eens 3 panelen. De groepenkast is in 2021 vernieuwd en uitgebreid naar 3 fasen. Daarnaast is er mechanische ventilatie (2021) en een domoticasysteem aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2003 • Tussenwoning (Split-level) in Stadshagen • Luxe en modern afgewerkt • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2021) • Vernieuwde badkamer (2023) • Vloerverwarming begane grond (2021) • 15 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Tuin op het westen met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Kindvriendelijke ligging nabij speelveld en Milligerplas Kortom: Sterrenkroos 25 is een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Een ideale plek voor starters, doorstromers of jonge gezinnen die willen wonen in een rustige straat met alle voorzieningen en de Milligerplas binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.