Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Stockholmstraat 26

8017JA Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.631

Fotogalerij

Stockholmstraat 26 Zwolle
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT 3 -KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN BERGING NABIJ STATION EN CENTRUM VAN ZWOLLE Stockholmstraat 26, 8017 JA Zwolle Aan de rand van de geliefde wijk Hanzeland in Zwolle ligt dit lichte en ruime 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon op het oosten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De woning is geheel naar eigen wens af te werken, ideaal voor wie op zoek is naar een goed ingedeelde woning met potentie. Met twee slaapkamers, een riante woonkamer, halfopen keuken, een badkamer met ligbad én douche, apart toilet, bijkeuken én balkon biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Het NS-station, de binnenstad, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het een perfecte plek voor starters, senioren of werkenden die centraal willen wonen. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis of de lift de verdiepingen. Vierde verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met veel daglicht door de grote hoekramen. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron en volop kastruimte. Vanuit de wwonkamer is het overdekte balkonbereikbaar, met uitzicht op het groen. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje, en een inpandige berging. De woning is voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking die eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren is. Balkon: Via de woonkamer bereikt u het overdekte balkon van 4 m², gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en het vrije uitzicht op het groen. Een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, het hele jaar door. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 6,5 m², ideaal voor fietsen, opslag of gereedschap. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats: Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerplaats waar u een eigen parkeerplek heeft. Algemeen: Het appartementengebouw is gebouwd in 2005. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 94 m², de inhoud is 312 m³. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), de huidige bijdrage is € 200,99 per maand. Voorzieningen: Het appartement heeft een cv-ketel (Vaillant 2005). De woning is geïsoleerd en heeft energielabel B. Er is een glasvezelaansluiting. Er is een lift aanwezig in het complex. De ligging: De Stockholmstraat is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Hanzeland, direct aan de westzijde van het centrum van Zwolle. Deze wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt station Zwolle, met uitstekende trein- en busverbindingen. Ook het levendige stadscentrum van Zwolle is snel te bereiken, evenals diverse supermarkten, scholen en Hogeschool Windesheim. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving het kantoorpark Hanzeland, en bent u met de auto binnen enkele minuten op de A28 of andere uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met het gemak van de stad en OV binnen handbereik. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit om dit lichte en ruime appartement te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging laten wij u graag de fijne ligging, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning ervaren. Maak snel een afspraak, wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis aan de Stockholmstraat 26 in Zwolle! Bijzonderheden: • Let op: Deze woning wordt verkocht door deltaWonen. Gedurende de eerste vier weken (16 juni 2025) van de verkoopperiode mag de woning uitsluitend worden verkocht aan een huurder van een woningcorporatie uit Zwolle. Na deze periode is de woning beschikbaar voor andere geïnteresseerden. Geïnteresseerden kunnen zich in deze periode wel gewoon melden. Indien u geen huurder bent van een Zwolse woningcorporatie, nemen wij – bij blijvende beschikbaarheid – na 16 juni 2025 contact met u op. • U wordt verplicht om het huis één jaar zelf te bewonen met uitzondering van eerstegraads familie; • Vaste projectnotaris, Vechtstede Zwolle; • Aanvaarding in overleg (kan snel).

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.