Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Stockholmstraat 28

8017JA Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 4.958

Fotogalerij

Stockholmstraat 28 Zwolle
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-Kamer penthouse met zonovergoten dakterras in Hanzeland Hoog boven de wijk Hanzeland wacht dit royale 4-kamer penthouse van 145m² op nieuwe bewoners. Met een uitgestrekt, zuidgericht dakterras, twee overdekte parkeerplaatsen mét laadpaal en een eigen berging op de begane grond, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor aangenaam comfortabel wonen. Vanaf de vijfde verdieping kijkt u vrij uit; rust, ruimte en zon gegarandeerd. Binnen ervaart u de royale indeling en het overvloedige licht in de leefruimte door de zuidligging in combinatie met de grote raampartijen, terwijl het dakterras zich uitnodigend uitstrekt over de volledige breedte van het appartement! De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor een weids uitzicht over het groene wijkje van de Wismarstraat dat nergens wordt belemmerd en laat u genieten van het gevoel van ultieme privacy. Het appartementencomplex is gebouwd in 2004, mooi gelegen aan een gracht en beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein. Hier heeft u maar liefst twee eigen, overdekte parkeerplaatsen met een laadpaal, wat zorgt voor veiligheid en gemak. Daarnaast biedt het complex u ook een eigen berging op de begane grond en een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Hanzeland staat bekend om zijn kleinschalige sfeer met grootstedelijk comfort. Hier woont u op slechts 5 minuten fietsafstand van het bruisende hart van Zwolle, met al zijn historische charme en gezellige winkels. Het NS-station bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor reizen een fluitje van een cent is. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor de rest van Nederland binnen handbereik ligt. Hanzeland herbergt diverse scholen, waaronder de gerenommeerde Hogeschool Windesheim. Daarnaast biedt het levendige Lubeckplein talloze eet- en drinkgelegenheden en een supermarkt, waardoor gezelligheid altijd binnen handbereik is. Indeling Begane grond: vanuit de hoofdingang aan de kopse kant van het gebouw bereikt u de hal met het trappenhuis en de lift. Vijfde verdieping: ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een toiletruimte, een meterkast, een ruime berging met de opstelling van de cv-ketel (2024) en de aansluitingen voor de wasapparatuur, er zijn drie slaapkamers, een badkamer en een zeer royale open leefruimte, opgedeeld in een woonkamer en keuken. In de woonkamer zijn drie zeer grote raampartijen aanwezig waaronder een schuifpui naar het dakterras. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden vrij uitzicht. Een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid en rust. er is een half-open keuken met een royale keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De drie (slaap)kamers zijn van een goed bruikbaar formaat. Een van de kamers grenst aan het dakterras en biedt ook middels een schuifpui toegang tot het dakterras. Een tweede kamer is voorzien van een grote vaste schuifdeurkastenwand. In de badkamer zijn een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel aanwezig en is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Kenmerken: - Gelegen op de mooiste plek van Hanzeland; - Vrij uitzicht; - Op loopafstand van het NS-station; - A+ energielabel; - Bijdrage V.v.E. € 226,00 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.