Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Van der Goes van Naterspad 3

8044PB Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.248

Fotogalerij

Van der Goes van Naterspad 3 Zwolle
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie waar vakantiegevoel overheerst. Direct aan park gelegen, zeer ruim, uitgebouwd, geschakeld WOONHUIS met een VERANDA aan de voorzijde, een nette achtertuin, een CARPORT en eigen parkeerplaats. De breedte van het huis is 5,70 meter binnenmaats, op het dak liggen 12 zonnepanelen en het energielabel is een A. Prachtig afgewerkt, luxe ingericht, vrije locatie en zeer veel woonoppervlakte! Dat zijn de kernwoorden voor dit fraaie uitgebouwde HERENHUIS met berging en eigen parkeerplaats. Ligging: Deze woning is gelegen in plan "Havezathepark" in Breecamp Oost, één van de laatst gebouwde delen in de wijk Stadshagen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een brede parkachtige groenstrook. De ruim opgezette wijk heeft, mede door toepassing van warme kleuren en natuurlijke materialen, een exclusieve uitstraling. In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen waaronder het multifunctionele centrum Bubbels (zwembad en kinderopvang), sportvelden, basisscholen, winkels en de uitvalswegen op korte afstand. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en luxe, geheel betegeld toilet voorzien van fontein met meubel. De uitgebouwde (2,40 meter), tuingerichte woonkamer is heerlijk breed en ruim. In de provisiekast onder de trapopgang heb je veel bergruimte. De tuindeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde de mooie woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en wandenkasten met werkblad aan de wandzijde. Aan inbouwapparatuur heb je de beschikking over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw oven en een magnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras aan de parkzijde. Een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een kop koffie in de ochtend. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, aansluitend 3 slaapkamers met oppervlakten van 14,9 en 11,8 en 8,0 m2. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans Balkon met schuifpui. De smaakvolle badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, een inloopdouche met rainshower, een 2e toilet (hangend) en een breed wastafel meubel met dubbele kraan. Daarbij heeft de badkamer en een draairaam. De praktische nis in de douche en naast het toilet maken het geheel af. 2e Verdieping: Deze verdieping is nu grotendeels in gebruik als één grote ruimte gecombineerd met een separate wasruimte. Hier heb je de mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere slaapkamers. Een groot dakraam is al aanwezig. Achter de knieschotten heb je veel extra bergruimte. Tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een zeer gunstige zonligging. Maar ook in de voortuin kunt u heerlijk zitten met zicht op het speelveld. Direct achter de woning (naast de berging) heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Deze is voorzien van een mooie carport met glaspanelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte 152 m2 - Energielabel A - Totaal 12 zonnepanelen - Stadsverwarming - Gelegen in een parkachtige setting - Parkeren op eigen terrein - Verwarming begane grond - Nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8044

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.