Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Van Galenstraat 11

8023VN Zwolle • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Bruggen

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Van Galenstraat 11 Zwolle
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’20 WONING IN DE GELIEFDE WIJK WIPSTRIK Deze charmante tussenwoning ademt karakter en gezelligheid. Achter de fraaie gevel met originele baksteen en klassieke raamverdeling schuilt een verrassend lichte woning van 80 m², waar het comfort van nu perfect samengaat met de sfeer van toen. Gelegen in de gewilde wijk Wipstrik geniet je hier van een heerlijke woonomgeving met tal van voorzieningen, scholen en het bruisende centrum van Zwolle op korte afstand. Een ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en een fijne sfeer. EIGENTIJDS AFGEWERKT, NIEUWE KEUKEN EN LUXE BADKAMER Het gehele huis is afgewerkt in neutrale, lichte kleuren in een stijl helemaal van nu. In dit jaar (2025) is de keuken compleet vernieuwd, uitgevoerd in natuurlijke tinten met elegante mat gouden accenten: een stijlvolle combinatie die rust en luxe uitstraalt. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een inloop(regen)douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Net als in de keuken zorgen de gouden accenten hier voor een luxe, eigentijdse uitstraling. DE BINNENSTAD OP LOOPAFSTAND EN PARK DE WEZENLANDEN OM DE HOEK De woning ligt aan een rustig straatje in de sfeervolle wijk Wipstrik. Binnen tien minuten wandel je over het Kerkbrugje naar het gezellige centrum van Zwolle. Ook het park De Wezenlanden ligt op loopafstand, de perfecte plek voor een wandeling, hardlooprondje of om neer te strijken bij het parkpaviljoen voor een kop koffie, een borrel of een lekkere lunch. HEERLIJKE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN Achter de woning ligt een fijne, zeer goed verzorgde tuin. Fraai aangelegd met een combinatie van keramische tegels, klassieke klinkers en verhoogde borders met divers groen. Heel aangenaam is de houten overkapping in de hoek waar je lange avonden kunt genieten op de loungebank. INDELING: Entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder, keuken en woonruimte. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit. Strak gestucte wanden met sierlijsten aan wand en plafond, een stijlvolle parketvloer en een gezellige gaskachel geven de ruimte een moderne en gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren aan de achtertuin is er veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De volledig vernieuwde keuken (2025!) is uitgevoerd met veel kastruimte en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in om te genieten van de buitenruimte. De achtertuin is gemakkelijk in het onderhoud en ingericht met meerdere zitjes en een sfeervolle overkapping, een ideale plek om op warmere dagen tot in de late uurtjes buiten te zitten. VERDIEPING: De verdieping beschikt over een ruime overloop met afgesloten wasruimte, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer vernieuwd in 2019 is uitgevoerd met een inloop(regen)douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Net als in de keuken zorgen de gouden accenten hier voor een luxe uitstraling. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opslag. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Heel fijn plekje in de wijk Wipstrik • Compleet vernieuwde keuken (2025) • Eigentijds uitgevoerde badkamer (2019) • Licht en fris afgewerkt huis • Tuin met fijne overkapping • Wonen vlakbij de binnenstad én park De Wezenlanden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
300 m³
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8023

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.