Direct naar de inhoud
Logo van Edwin van Vilsteren Makelaars

Van Karnebeekstraat 67 C

8011JD Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.821

Fotogalerij

Van Karnebeekstraat 67 C Zwolle
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STIJLVOL WONEN IN EEN HISTORISCH PAND OP EEN TOPLOCATIE Binnenkomen is hier binnenkomen in een ruimte die direct indruk maakt! Dit zeer fraaie appartement, dat is gelegen op de begane grond, maakt onderdeel uit van het prachtige, historische “Het Oude Liedenhuis” aan de Van Karnebeekstraat. In dit markante pand uit 1876 is in 2007 een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex gerealiseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur met zorg is behouden. De rijke historie is nog altijd voelbaar in de indrukwekkende details die het gebouw kenmerken. Denk aan de statige entreedeuren, het stijlvolle trappenhuis en de bijzondere plafondhoogtes die zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Tegelijkertijd is het geheel op zorgvuldige wijze aangepast aan de woonwensen van nu, met aandacht voor comfort en afwerking, waardoor een zeldzaam geslaagde combinatie is ontstaan van karakter en hedendaags wooncomfort. Het complex bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op korte loopafstand van het station van Zwolle en om de hoek ligt de levendige wijk Assendorp, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige koffietentjes. En via de brug bij de eeuwenoude Sassenpoort wandelt u zo het historische, bruisende stadscentrum van Zwolle in. Dit is een plek waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt — een thuis met karakter, op een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. De royale plafondhoogte, de speelse indeling met entresol en de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en geven het appartement een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer vormt een sfeervol geheel, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstelling creëren een warm en verzorgd geheel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern vormgegeven met een strak ontwerp en een fraai werkblad. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een bijzonder element is de entresol van ca. 15m2, die niet alleen extra ruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de unieke beleving van het appartement. Door de hoogte van 1.86 mag deze ruimte niet meegeteld worden als woonruimte, vandaar overig inpandig, maar deze ruimte zou zeer geschikt zijn als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De glazen balustrade houdt het geheel licht en open en versterkt het ruimtelijke gevoel dat appartement zo aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over een slaapkamer. De slaapkamer is sfeervol afgewerkt in zachte, natuurlijke tinten en biedt voldoende plek voor een royaal bed en aanvullende kasten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een rustige en eigentijdse uitstraling. De combinatie van grote tegels, strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgt voor een verzorgde en luxe sfeer. Het brede wastafelmeubel met dubbele kraan biedt volop comfort en gebruiksgemak, terwijl de ruime inloopdouche een fijne plek vormt om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Een badkamer die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook rust en kwaliteit uitstraalt. Achter het gebouw bevindt zich een verzorgde, gezamenlijke achtertuin op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De groene inrichting en beschutte ligging zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer — een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging, waardoor u uw fiets gemakkelijk en veilig kunt stallen. Indeling: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Royale hal met authentiek en stijlvol trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke achtertuin met gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree met toegang tot aparte ruimte voor de CV installatie en wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet, slaapkamer en toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond. Moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Entresol bereikbaar vanuit de woonkamer via vaste trap en zeer geschikt als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De modern en strak ingerichte badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over een mooie PVC vloer in visgraatmotief. Bijzonderheden: - Bijdrage V.v.E. € 148,- per maand; - Entresol van ca 15m2; - Bijzonder gunstige locatie; - Hoogwaardige afwerking; - Volledig geisoleerd; - Energielabel C; - Gezamenlijk achtertuin en fietsenberging. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ECO Tec Plus (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8011

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.