Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Van Maanenware 26

8014PP Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Van Maanenware 26 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI WONEN IN HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN Kom binnen kijken bij deze prachtige, lichte woning aan de Van Maanenware 26, op een rustige en groene plek in Zwolle Zuid. Een fijne hoekwoning met een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, mooie slaapkamers en een moderne badkamer, een fijne berging en nog veel meer. Hier woon je vrij, op de hoek, met een heerlijke tuin op het westen, veel privacy, een overkapping achterin de tuin en veel groen in de borders. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd waar nodig, netjes onderhouden en je kunt hier zó in… INDELING Bij binnenkomst voel je je direct thuis! Je komt binnen in de hal met toegang tot de berging, een modern toilet en de meterkast. Onder de trapopgang vind je een praktische kast. De lichte woonkamer is ruim, voorzien van een deur en een grote schuifpui naar de tuin. Deze zorgen ervoor dat je de tuin al snel als verlengde van jouw woonkamer gebruikt bij mooi weer. Aan de voorzijde vind je de open keuken, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel lichtinval door de grote ramen. Er is genoeg ruimte voor een eethoek in de keuken, zodat je deze als woonkeuken kunt gebruiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, tevens heeft de woning een waterontharder. Op de eerste verdieping zijn twee mooie grote slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een bijpassende spiegel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam, dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. De slaapkamers zijn voorzien van airco. Er is een vaste trap naar de voorzolder op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast vind je hier de derde grote slaapkamer, voorzien van een dakraam en onder de schuine kant praktische kastruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van airco. BUITEN De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en borders met groene planten. Achterin de tuin is een overkapping zodat je heerlijk buiten kunt zitten, het hele jaar door. De ligging van de tuin op het westen is perfect, hier heb je de hele dag zon. Ook ligt de tuin heerlijke beschut waardoor je veel privacy hebt. Er is een achterom via de zijkant. De berging vind je aan de voorzijde. De stenen berging is aangebouwd en is binnendoor via de hal bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor de fietsen en andere spullen die je wilt bewaren. DE PLEK Dit fijne woonhuis is gelegen in een rustige straat op geliefde locatie in Zwolle Zuid met voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Er is een speeltuin om de hoek en je woont hier dichtbij het park, scholen, speel- en sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook het winkelcentrum, sport- en zorgvoorzieningen zijn in de buurt en je wandelt of fietst hier zo richting het buitengebied. Het centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een heerlijke plek om te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.