Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Van Pallandtmarke 11

8016CR Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Van Pallandtmarke 11 Zwolle
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Pallandtmarke 11 in Zwolle-zuid verwelkomt u met haar praktische en ruime indeling en uitstekende ligging. Wat maakt deze woning bijzonder Deze gezinswoning valt op door een aantal fraaie kenmerken. Het energielabel is A en de woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Zowel de voor- als achterzijde van de woning is uitgerust met een overkapping, zodat u in alle weersomstandigheden kunt genieten van de buitenlucht. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een verrassend ruime woonkamer. In de achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, ervaart u een fantastisch vrij uitzicht op het water en weiland. De zolder is dankzij de dakkapel extra ruim en biedt tal van mogelijkheden. De comfortabele verwarming wordt verzorgd door infrarood panelen, een gezellige houtkachel en airconditioning. De nette keuken uit 2020 is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Kortom, een ideale gezinswoning op een super locatie. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt u meteen de praktische indeling op. Vanaf de voortuin, die overdekt is door een overkapping, betreedt u het tochtportaal waar de meterkast is geplaatst. De ruime hal beschikt over een apart toilet en een handige nis voor de jassen. Vanuit de hal voert een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, door uitbouw vergrote woonkamer wordt verwarmd door een knusse houtkachel en infraroodpanelen en grenst direct aan de open keuken. De keuken, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een praktische trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De indeling is praktisch en geschikt voor het gezinsleven. Zolder: De zolder, met een royale uitbreiding door de dakkapel, biedt diverse mogelijkheden. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een werkkamer/inloopkast en een wasruimte. Daarnaast is de zolder voorzien van airconditioning (deze kan tevens verwarmen), zodat u in de warmere maanden optimaal kunt genieten van de ruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met een overkapping en een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of fietsenstalling. De achtertuin is werkelijk fantastisch: gelegen op het zuid/zuidoosten, geniet u hier dagelijks van het mooie zonlicht en een vrij uitzicht op het water en weiland. Een fraaie overkapping en een nette vlonder maken van de achtertuin een perfecte plek voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Omgeving: Gelegen in Zwolle-zuid, in de fijne wijk Schelle, geniet u hier van een prettige en rustige leefomgeving. De buurt is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische ligging met goede voorzieningen in de buurt. Dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik en de bereikbaarheid naar het stadscentrum van Zwolle is uitstekend. Kenmerken: - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Uitbouw en dakkapel

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8016

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.