Direct naar de inhoud
Logo van Veerman Makelaardij O.G.

Zwanenbloem 8

8043NE Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.696

Fotogalerij

Zwanenbloem 8 Zwolle
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, ruime uitgebouwde eindwoning op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 28 MEI! Deze fraaie eindwoning aan de Zwanenbloem stamt uit 2002 en is gelegen op een geweldige locatie in de wijk Milligen in Stadshagen. Aan de achterzijde van de woning grenst de tuin aan een speelplein. Hier kunnen kinderen heerlijk en veilig spelen. De Zwanenbloem ligt op loopafstand van de Milligerplas met het strand, haventje en strandpaviljoen waar je in de zomer maar ook in de winter heerlijk naar toe kan gaan. Verder is het winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en gezondheidszorg allemaal op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje (2023), praktische trapkast en de glasdeur naar de woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt ervaart u gelijk de enorme ruimte die er is ontstaan door de uitbouw met schuifpui richting de achtertuin en de plaatsing van de keuken aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en er is een elektrische sfeerhaard geplaatst. De straatgerichte ruime woonkeuken is in een hoekopstelling opgesteld en compleet met een hardstenen aanrechtblad, apothekerskast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. 1e verdieping: Via de (nieuw beklede) trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is echt een plaatje en is voorzien van: ligbad, douchehoek, vloerverwarming, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Ook is er een raam aanwezig dat u open kunt zetten om te luchten, wat wel zo fijn is. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zeer ruime 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. In een afgesloten kast op de voorslaapkamer vindt u de opstelling van de CV ketel (Intergas 2011) en de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime 5e slaapkamer is ontstaan. Deze kamer is compleet met een grote schuifdeurkast en knieschotten voor extra bergruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsarme achtertuin die op het noord- oosten is gericht. Achter in de tuin is een houten schuur en een schuttingdeur met toegang tot het achterpad waar u gelijk bij een mooie speeltuin uitkomt. Door deze speeltuin achter uw woning ervaart u een vrijer gevoel in de achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - 5 ruime slaapkamers; - Vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde; - Genoeg parkeerruimte aan de voorzijde; - Woonoppervlakte 135m2; - Kavelgrootte 175m2; - Badkamer en toilet vernieuwd (2023); - Traprenovatie heeft plaatsgevonden (2023); - Zonnepanelen 8; - Kindvriendelijke buurt met speeltuin achter; Kortom een prachtige, ruime woning waar u zo in kunt!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.