Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Amstelveen

Karperstraat 14

1432PA Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Forte Makelaars

€ 1.030.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.450

2 % Übertragungssteuer (€ 20.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.052.450

Kaufpreis /m²: € 4.618

Fotoalbum

Karperstraat 14 Aalsmeer
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL, UITGEBOUWD HERENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 WERKKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Oosteinde ligt deze verrassend ruime, over de volle breedte op de parterre uitgebouwde “gezinswoning”. Met een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, 4 fijne slaapkamers, 2 werkkamers, 2 badkamers én een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin en comfortabel thuiswerken. De woning beschikt aan de voorzijde over een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een complete keuken, veel praktische bergruimte en een fijne indeling die wonen, werken en ontspannen naadloos combineert. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de ruime entree met garderobe, vaste kast, meterkast (glasvezelaansluiting, 9 groepen) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een praktische werkkamer, afsluitbaar met een stijlvolle schuifdeur met roedeverdeling en voorzien van een vaste kast met ingebouwde verlichting. De over de volle breedte 1,80 meter uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, heeft een sfeervolle gashaard, trapkast, inbouwspots en 2 x dubbele deuren naar de achtertuin. De open woonkeuken (2008) is voorzien van veel werk- en opbergruimte en beschikt over o.a. een anderhalve spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, oven, stoomoven, warmhoudlade, 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, inbouwspots en een kleine bar. De parterre is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De zonnige woningbrede achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een glazen overkapping met ingebouwd zonnescherm, vlonderterras, buitenkraan en een houten berging met elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop met tweede toilet (wandcloset en fonteintje) en separate wasruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met schuifkastenwand met ingebouwde verlichting. De royale badkamer is o.a. voorzien van een dakkapel en Velux-dakraam, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, bergkast, inloopdouche, 2 x een decorradiator, inbouwverlichting en een bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kast en walk in closet. Deze verdieping is grotendeels voorzien van neutrale laminaatvloerafwerking. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met vier Velux-dakramen en een vaste kast met ingebouwde verlichting. Keurig weggewerkt bevindt zich hier ook de c.v.-combiketel uit 2007). Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer (2017) met dubbel wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting, inloopdouche met glazen scherm, elektrische vloerverwarming en decorradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met breed dakkapel (kunststof, ca. 4,7 m) en vaste kast. Deze verdieping is grotendeels voorzien van neutrale laminaatvloerafwerking DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de overloop met dakraam. Hier bevindt zich ook een lichte werkkamer met Velux-dakraam en praktische bergruimte. LOCATIE Karperstraat 14 ligt in de populaire wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. Deze groene, kindvriendelijke wijk ligt op korte afstand van scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en winkelcentrum Poldermeesterplein. Ook Amstelveen (Westwijk) met winkelcentrum Westwijkplein en internationale scholen ligt dichtbij. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen binnen op fietsafstand beschikbaar. Via de N-201 zijn Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Op de parterre over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met gashaard en 2 x dubbele deuren naar de tuin; • Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; • Twee badkamers, waarvan één op de eerste en één op de tweede verdieping; • Zowel op de 1e verdieping (hoofdslaapkamer) als op de 2e verdieping (slaapkamer aan de achterzijde) zijn elektrische rolluiken aanwezig; • Praktische indeling met veel bergruimte en goede mogelijkheden voor thuiswerken; • Gelegen in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde, dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en natuur; • Energielabel A. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 1.030.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.450

2 % Übertragungssteuer (€ 20.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.052.450

3,04%

Jährlich

%

€ 51.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.030.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
799 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.