Einwohner
5.890
Letztes Jahr: 2025
Jan van Rixtelstraat 36
5735GA Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 3.629
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan de Jan van Rixtelstraat 36 in Aarle-Rixtel is een instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonwijk. De woning staat op een uitstekende locatie met nabijheid tot speelveldjes, dagelijkse voorzieningen en goed bereikbare wegen naar Eindhoven, Helmond en omliggende dorpen. De voorgevel biedt toegang naar een prettige hal met houten vloer en gestuukte wanden. De begane grond bevat een lichte en sfeervolle woonkamer, een praktische leefkeuken in aanbouw met luxe uitrusting zoals een stoomoven, vloerverwarming en composiet aanrechtblad. Via de tuindeuren kom je direct in de zuidgeoriënteerde tuin, die is voorzien van een overkapping en geschikt voor ontspanning. De aanbouw bevat ook een multifunctionele kantoorruimte, was- en toiletruimte met aparte toegang. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en moderne uitrusting, en drie slaapkamers met laminaatvloeren. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met cv-ketel. Extra voorzieningen zijn 10 zonnepanelen, een aangebouwde berging en rustige omgeving in de buurt. De woning is ideaal voor een gezin of wie zowel comfort, licht en ruimte zoekt in een goed bereikbare plek.
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,04%
Jährlich
%
€ 25.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Inhalt
- 595 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
- Verkaufsdatum
- 01-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Aarle-Rixtel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aarle-Rixtel
Wohn- und Viertelzahlen in Aarle-Rixtel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aarle-Rixtel. In 2025 waren da 5.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 454.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
133
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Ausbildungsstufe
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
623
Bezeichnung B
492
Bezeichnung A
458
Bezeichnung D
275
Bezeichnung F
183
Bezeichnung G
178
Bezeichnung A+
107
Bezeichnung E
70
Bezeichnung A+++
34
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.370
Appartement
Gas: 630 • Strom: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 790
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aarle-Rixtel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aarle-Rixtel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer Häuser in Aarle-Rixtel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 458 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 718 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Laarweg 15
5735BP Aarle-Rixtel
€ 445.000 k.k.
€ 4.635/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 3
