Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Slager Makelaardij

Torenweg 29

9774PH Adorp • Groningen

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 3.583

Fotoalbum

Torenweg 29 Adorp
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPKNAPPER! FRAAIE LIGGING op de wierde van Adorp op een verrassend ROYAAL PERCEEL met INPANDIGE SCHUURRUIMTE en dit alles op een steenworp afstand van de stad Groningen. Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden op een ruim perceel, op fietsafstand van de stad Groningen en ben je bovendien niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze "opknapper" op de wierde van Adorp mogelijk iets voor jou! Deze vrijstaande woning kent een eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, is altijd met zorg bewoond, maar dient flink onder handen te worden genomen. De inpandige schuurruimte met zolderberging, de aangebouwde stenen garage en de verrassende tuin maken het geheel compleet. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op torenweg29.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de centrale gang/ hal heb je rechts toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 18m² met kastruimte die eventueel bij de woonkamer is te betrekken. De woonkeuken van ca. 14,5m² tref je links van de entree en kent een nette doch eenvoudige keukeninrichting. Vervolgens de achterentree met trapopgang en ruime inloopkast en toegang tot de inpandige schuurruimte van ca. 28m² met ruime bergzolder. tevens tref je hier het toilet en de eenvoudige doucheruimte. Verdieping: De verdieping heeft een beperkte stahoogte en bestaat nu uit een overloop met toegang tot de 3 eenvoudige afgetimmerde slaapkamers en extra bergruimte. Garage: Naast de eerder genoemde inpandige schuurruimte is er ook nog een aangebouwde stenen garage met openslaande deuren, voorzien van elektra en loopdeur naar de inpandige schuurruimte. Tuin: De tuin is verrassend ruim, is gesitueerd achter de woning en bestaat voornamelijk uit borders en gazon. Daarnaast staat er nog een oude (tuin)kas van 2,5 bij 8,5m Bijzonderheden: - OPKNAPPER! - Verwarming middels moederhaard (gas) en warmwater middels elektrische boiler Tesy Bilight 1200W 30L uit 2017 (eigendom) - 8 stuks zonnepanelen (2015) - Van het uitgekeerde schadebedrag (bevingschade) wordt € 20.000 overgedragen aan de kopende partij - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000 is door huidige eigenaar niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar voor de kopende partij - De 'niet zelf bewoningclausule', de 'asbestclausule' en de 'as is-where is clausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
85 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels en moederhaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9774

Google Karten

Adorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Adorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Adorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Adorp. In 2025 waren da 706 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.134.

Einwohner

706

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.134

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Adorp
Jahr Einwohner
2021 624
2022 659
2023 652
2024 687
2025 706

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Adorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.701
2022 EUR 259.483
2023 EUR 302.930
2024 EUR 323.411
2025 EUR 350.134

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 204 0-15: 116 15-25: 62 25-45: 145 45-65: 182

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

70

Middelbaar

213

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

631

Buiten Europa

44

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 21
Appartementen 6
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung B

46

Bezeichnung C

46

Bezeichnung A

40

Bezeichnung D

27

Bezeichnung F

27

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Adorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.623 2.869
2021 1.884 3.078
2022 1.460 2.789
2023 1.199 2.773
2024 1.107 3.045

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Strom: 1.784

Huurwoning

Gas: 1.176 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.219 • Strom: 2.903

Appartement

Gas: 1.180 • Strom: 2.439

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 1.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 2.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 822 • Strom: 2.213

Betriebsaktivität in Adorp (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 22
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 106

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Adorp
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Adorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Adorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Adorp?

Adorp telt in 2025 ongeveer 706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Adorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Adorp is in 2025 circa € 350.134.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Adorp ligt rond € 31.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Adorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Adorp?

In Adorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer Häuser in Adorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.