Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Ootmarsumseweg 173

7665RX Albergen • Overijssel

Verfügbar

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 2.760

Fotoalbum

Ootmarsumseweg 173 Albergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ootmarsumseweg 173 in Albergen biedt een flexibele woning met mogelijkheden voor zowel woon- als werkruimte. Het pand, met energielabel A en 32 zonnepanelen, heeft een ruime perceeloppervlakte van 980 m² en een multifunctioneel bijgebouw. Binnen bevindt zich een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, een gezellige keuken, vijf slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruimtegebruiksruimtes bovenop. De winkelruimte aan de voorzijde kan flexibel ingezet worden en heeft een eigen entree. In de tuin zijn groentetuin, kippenren en diverse zithoeken aangelegd. De locatie biedt veel opties binnen het bestemmingsplan van Tubbergen, waarbij specifieke vragen over toelatingsmogelijkheden de gemeente kunnen helpen beantwoorden.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
980 m²
Inhalt
813 m³
Sonstiger Innenraum
67 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 7665

Google Karten

Betrachten Sie Albergen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Albergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Albergen. In 2026 waren da 3.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

3.669

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Albergen
Jahr Einwohner
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590
2026 3.669

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Albergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 725 0-15: 560 15-25: 485 25-45: 875 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

333

Bezeichnung A

325

Bezeichnung B

264

Bezeichnung G

92

Bezeichnung D

82

Bezeichnung F

81

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Albergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Strom: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Albergen
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Albergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Albergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer Häuser in Albergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.