Direkt zum Inhalt
Logo von GoedVast Makelaars

Getij 3

1822EH Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.747

Fotoalbum

Getij 3 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorgeloos wonen in Nollen Oost – Alkmaar Wonen in de populaire wijk Nollen Oost en genieten van het comfort van een jonge woning én het gemak van alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze in 2013 gebouwde, keurig onderhouden tussenwoning die ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – perfect voor (opgroeiende) gezinnen, echt iets voor jou! Dankzij de fijne indeling en verzorgde afwerking voelt het huis direct prettig aan. Binnen vind je een lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Boven zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De zonnige achtertuin op het westen maakt het woongenot helemaal af. Voeg daar de uitstekende isolatie, het energielabel A+ en de goede staat van onderhoud aan toe, en je hebt een woning die helemaal instapklaar is. Wil je zelf ervaren hoe fijn je hier kunt wonen? Neem snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet met fontein, garderobe en trapopgang. De woonkamer voelt meteen als thuiskomen: veel licht dankzij de hoge ramen in de schuifpui achter, een nette wandafwerking en een PVC-vloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfort vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleur met composiet werkblad en voorzien van o.a. een Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Er is veel opbergruimte én een praktische trapkast. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met veel daglicht, strakke laminaatvloeren en nette wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime verdieping met grote dakramen. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is netjes aangelegd met bestrating, een border met vaste beplanting en achterin een houten berging met elektra. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met de fiets. Kenmerken • Bouwjaar: 2013 • Vloeroppervlak: 136 m² • Woonoppervlak: 119 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 434 m³ • Zeer goed geïsoleerd, Energielabel A+“geldig tot 23-07-2035 • Intergas HRE combiketel uit 2013 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie M, nummer 984, groot 140 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Rustige, kindvriendelijke woonlocatie met (natuur)speeltuinen • Uitgebouwde woonkamer • Rolluiken slaapkamers allen elektronisch met afstandsbediening • Alle ruimtes voorzien van brandmelders m.u.v. badkamer, toilet en wasruimte • Op maat gemaakte vaste kasten tot plafond (vaste kasten blijven achter) • Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+ • Vier slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Screen keuken elektronisch met afstandsbediening • Horren op (dak)ramen eerste en tweede verdieping • Tuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom • Groot elektrisch zonnescherm achterzijde v/d woning • 8 zonnepanelen x 420 Wp (2024) • Buitenschilderwerk is/wordt in 2025 nog gedaan door professionele schilder • Nabij scholen, supermarkten en winkels

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1822

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.