Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Looierstraat 10

1825GB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt Kaufmakler: Broekman Makelaars-De Mare

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

Looierstraat 10 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning die werkelijk al jouw woonwensen afvinkt? Dan is dit precies zo’n huis waar ruimte, comfort, duurzaamheid en moderne afwerking samenkomen. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Je bent daarom van harte welkom in deze woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van eigentijds woonplezier. Bij aankomst valt direct de prettige ligging op: een groen plantsoentje voor de deur zorgt voor een vrij en rustig uitzicht, terwijl de parkeerhavens zich op korte afstand bevinden. Ideaal is de laadpaal op eigen terrein, die in 2023 is geïnstalleerd. Binnen ervaar je meteen de ruimte die is ontstaan door de royale aanbouw uit 2019. Dit geldt niet alleen voor de ruime hal, maar ook zeker voor de uitgebouwde woonkamer! Dankzij de kunststof openslaande deuren is er een mooie verbinding met de achtertuin. De combinatie van vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen tegelvloer zorgt hier voor optimaal comfort én een luxe uitstraling. In dezelfde periode is ook de hal aangebouwd, aansluitend aan de bestaande berging aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, neutrale keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte. Ook ontbreekt een Quooker niet! De achtertuin is modern aangelegd en nodigt uit om volop buiten te genieten van het aankomende zomerse weer, zeker met de westelijke ligging! Aan de achterzijde is over de breedte van de tuin een overkapping geplaatst, met daarnaast een kleinschalige berging. Dankzij de recente aankoop van circa 14 m² extra grond is de tuin bovendien opvallend diep, een fijne bonus! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze is modern en neutraal van kleur en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De kers op de taart vind je op de tweede verdieping: een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van drie dakramen die in 2023 zijn geplaatst en zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename sfeer. De wijk kenmerkt zich door de diverse woonerven, groene plantsoenen en speelse indeling. Het park ‘Rekerhout’ ligt op een paar minuten loopafstand, waar je kunt wandelen, kinderen in één van de speeltuinen kunnen spelen of je een bezoek brengt aan de kinderboerderij. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare dichtbij en het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen. De Ring Alkmaar ligt op slechts enkele minuten afstand en de bushalte bevindt zich vlakbij. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede busverbindingen naar onder andere NS-station Alkmaar Noord. Pak jij deze kans met beide handen aan? Contact ons voor het maken van een afspraak en wij zien elkaar daar! Algemeen: woonoppervlakte 119 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 421 m3 - perceelsoppervlakte 140 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel A - 12 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - laadpaal op eigen terrein - aanbouw begane grond - 3 dakramen tweede verdieping - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.