Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Noorderkade 314

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Ridder Makelaars

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.337

Fotoalbum

Noorderkade 314 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal wonen aan het Alkmaars kanaal met subliem uitzicht over de historische binnenstad! Welkom op Noorderkade 314, een uitzonderlijk royaal appartement van maar liefst 219 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een toplocatie in het hart van Alkmaar. Hier woont u op niveau, met alle gemakken van de stad letterlijk aan uw voeten — van een Albert Heijn onder het complex tot gezellige terrasjes, winkels en cultuur op loopafstand. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte voor logees, hobby’s of werken aan huis. Met drie slaapkamers, twee complete badkamers en een zeer riante woonkamer van circa 73 m² zijn alle ingrediënten aanwezig voor een heerlijk ontspannen leven. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en een prachtig panoramisch uitzicht over de historische binnenstad en het vaarwater. Dankzij de ligging op de hoek en de vele raampartijen is het hier licht, ruimtelijk én privé. ’s Zomers zit u heerlijk op het balkon op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon — met screens en zonneschermen voor verkoeling. Ook binnen houdt u het aangenaam dankzij zonwering rondom. Praktisch is dit appartement eveneens: zo beschikt u over een eigen berging, een privé garage én een extra parkeerplaats op het parkeerdek. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve VvE. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+, wat prettig is voor het milieu én de portemonnee. Benieuwd naar deze woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree aan het kanaal komt u binnen in de centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Met de auto rijdt u via de achterzijde het parkeerdek op de 2e verdieping op. 2e verdieping: Op het parkeerdek heeft u direct toegang tot uw eigen garage (voorzien van elektrische deur) en eigen parkeerplaats én een aparte berging. 3e verdieping (woonverdieping): U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe. Alle vertrekken zijn vanuit hier bereikbaar. De woonkamer is indrukwekkend in omvang (bijna 73 m²) en licht dankzij de hoekligging en vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken met vloerverwarming is afgesloten met een glazen pui en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra apparatuur. Het appartement telt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over vaste kasten en een badkamer en-suite met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, bidet, dubbele wastafel en toilet. De twee andere slaapkamers liggen aan de andere zijde van de woning, waarvan één met vaste kast. Nabij deze slaapkamers is de tweede badkamer gesitueerd welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, een aparte wasruimte én nog een aparte bergruimte. Locatie Dit appartement ligt op een rustige locatie aan het Alkmaars kanaal, met vrij uitzicht over de historische binnenstad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand — waaronder een Albert Heijn direct onder het complex. De gezellige winkelstraten, horeca, cultuur en het NS-station zijn in enkele minuten te voet bereikbaar. Via de ring van Alkmaar rijdt u eenvoudig richting de kust of richting de A9 naar Amsterdam. Ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik. Bijzonderheden - Energielabel A+; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 366,31 (voor het appartement, garage, berging en parkeerplaats tezamen); - De vraagprijs is inclusief alle aangeboden onroerende zaken waaronder: het appartement, de garage, de parkeerplaats en de berging.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Inhalt
698 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.