Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Hoge Dries 1

5131ZN Alphen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Hoge Dries 1 Alphen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een kindvriendelijke locatie is deze eindwoning gelegen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en is gelegen op een mooi perceel van ca. 169m². De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt het over een vrijstaande berging en een achterom. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, provisieruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Woonkamer De doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Het is zowel aan de voor als achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De wanden zijn voorzien van granol wandafwerking en het beschikt over een tegelvloer. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel gesitueerd. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het heeft een eenvoudig aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven, een losse vaatwasmachine en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin middels een kunststof loopdeur toegankelijk. Ook hier zijn de kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Tuin De achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zonnige zuiden en is bijna volledig voorzien van bestratingen. Er is een overkapping voor stookhout/containers aanwezig. Verder beschikt het over een achterom en achterop het perceel is een vrijstaande stenen berging toegankelijk over de gehele breedte. Berging Vrijstaande gemetselde berging van ca. 6.36m. x 2.02m. welke voorzien is van elektra. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.36m. x 4.22m. is voorzien van een praktische inbouwkast, behang wandafwerking en van kunststofkozijnen welke weer voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.79m. x 2.95m. welke eveneens voorzien van een praktische inbouwkast, behang wandafwerking, wastafel en van een kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.05m. x 2.55m. is eveneens voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Ook deze slaapkamer is voorzien van behang wandafwerking. Badkamer De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is geheel betegeld. Het is voorzien van een tweede toilet met staand closet, een wastafel en ligbad met douche. Verder beschikt ook de badkamer over een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai/kiep functie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: ATAG, bouwjaar: 2019) en zijn de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd. De voorzolder is voorzien van een dakvenster en heeft men toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 20m² beschikt over een tweetal dakramen zowel aan de voor als achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is de benodigde bergruimte toegankelijk gelegen achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Eindwoning gelegen op een mooi perceel van ca. 169m²; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie; • Beschikt over 4 slaapkamers; • Woonoppervlakte ruim 108m²; • Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op de begane grond. • Beschikt over een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5131

Google Karten

Geografische Übersicht Alphen

Entdecken Sie, wo Makler in Alphen aktiv sind

Meer Häuser in Alphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.