Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

Schoutsland 11

1619DM Andijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.006

Fotoalbum

Schoutsland 11 Andijk

Offenes Haus

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Wonen op stand! Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een heerlijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE te betrekken. Gelegen aan VISWATER op een ruim perceel en in een aantrekkelijke wijk! In de directe nabijheid van overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten, zwembad, IJsselmeer en kinderspeelgelegenheden. Met een ruime lichte woonkamer, een ruime woon/leefkeuken en 3 zeer ruime slaapkamers heeft u hier een fantastische woning te pakken met meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Een heerlijke rustige ligging met fraai uitzicht! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--. Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: de 1e indruk die u krijgt, wanneer u de ruime entree binnenkomt, is gelijk goed! De hal, met garderoberuimte, meterkast, ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, is voorzien van een plavuizenvloer. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de inpandig bereikbare garage, alsmede de bovenliggende etages. Vanuit de hal stapt u de centrale plek van de woning binnen! Deze riante woonkamer is een lust voor het oog! U zult verrast zijn door de lichtinval in deze brede woonkamer! Door de vele ramen heeft u enorm veel licht en zon in de woonkamer! Een heerlijke plek om te vertoeven. De schuifpui vormt een fraaie overgang naar de achtergelegen tuin. U kunt in deze woonkamer prima een heerlijk loungebank plaatsen met fraai zicht op het water! De gashaard draagt, samen met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, bij aan de fijne sfeer die u hier kunt creëren! Komt u maar eens aan de eettafel in de woonkamer plaatsnemen en geniet van het uitzicht aan de achterzijde van de woning! De woon/leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en betreft een massief eiken keuken. De keuken is in L-vorm uitgevoerd, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en koel/vriescombinatie. U heeft eveneens de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. In deze ruimte kunt prima een grote eetkamertafel kwijt, waardoor u fijn met het gezin of vrienden kunt natafelen of ’s avonds fijn samen een spelletje doen. Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen. Aan de voorzijde treft u een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde heeft u een loopdeur tot uw beschikking. Via de loopdeur kunt u eveneens de tuin bereiken. De garage is fijn voorzien van een betonvloer en is tevens verwarmd. U kunt hier prima uw auto een plaatsje geven. Bovendien kunt u in de garage uw ook de wasmachine en wasdroger installeren. De CV-combiketel is eveneens ondergebracht in deze ruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s op uw eigen erf parkeren. Tuin: de riante tuin heeft een fantastische kijk op het achtergelegen viswater. Dit brede water is een ideale karper- of snoekstek! Er is veel gebruik gemaakt van vaste beplantingen, sierbestrating en een fraaie plek aan het water. Door de ligging van de woning op het perceel en de diepte van de tuin, heeft u verrassend veel zon in de achtertuin! De tuin loopt volledig om de gehele woning heen, zodat u eventueel ook de achterzijde kunt bereiken zonder de woning te betreden. Ideaal als u lekker bezig bent in de tuin. Deze tuin is zeer geschikt voor diegene die graag van groene vingers houden. Op de steiger heeft u een heerlijke plek om te relaxen en te loungen! En met de aanwezige rust aan het water lekker indommelen wellicht. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen ingedeeld. Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning u op deze etage zal bieden! Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn over de volle breedte van de woning uitgevoerd. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een ruime vaste kastenwand. De slaapkamer boven de garage is eveneens een riante kamer. Deze kamer is voorzien van 2 dakramen. In alle slaapkamers kunt u prima een 2-persoonsbed plaatsen. Heeft u meer slaapkamers nodig? Geen probleem, u kunt eenvoudig op deze etage 4 of 5 slaapkamers realiseren. De keurige en ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dakraam, waardoor u deze ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren! 2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen! Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--. Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 630 m³ Woonoppervlakte: ca. 156 m² Inpandige bergruimte: ca. 33 m² Perceeloppervlakte: 565 m²

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
565 m²
Inhalt
630 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.