Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Schotdeuren 8 C

4241BR Arkel • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Schotdeuren 8 C Arkel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open Dag | maandag 26 januari | 13:30 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen aan het water met vrij polderzicht – hier voelt elke dag als een beetje vakantie. Droom je van wakker worden met kabbelend water, langsvarende boten en een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit zo’n huis waar je spontaan langzamer gaat lopen om extra te genieten. Aan het Zederikkanaal in Arkel ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, op misschien wel een van de mooiste plekjes van het dorp. Hier kijk je vrijuit over water en polder, met een dagelijks schouwspel van pleziervaart en beroepsvaart. Geen dag is hetzelfde – behalve dat het uitzicht altijd goed is. Buitenleven? Dat is hier serieus genomen. Je beschikt over meerdere fijne buitenruimtes: een inpandig balkon, een balkon terras aan de woonkamer én een tuin direct aan het water. Begin je dag met koffie aan de waterkant, stap daarna op je sup of kano, of neem via het trapje een frisse duik. Zwemmen of varen vanuit je eigen tuin? Dit laat je toch niet aan je voorbijvaren. De woning is verrassend ruim en speels ingedeeld over vier (woon)lagen. Op dijkniveau vind je de woonkamer met aansluitend een balkon terras en de inpandig bereikbare garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot het inpandig balkon/loggia, een duobad en kastruimte, plus een complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met volop bergruimte achter de knieschotten. En dan is er nog het volwaardige souterrain: ideaal voor opslag, hobby’s of motoren, met een eigen deur naar de tuin aan het water van het Zederikkanaal – de sfeervolle verbinding tussen de Linge en het Merwedekanaal. Kortom: een huis met karakter, ruimte en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Waarschuwing: eenmaal hier wil je eigenlijk niet meer weg. INDELING BEGANE GROND | DIJKNIVEAU Welkom! Via een fraaie deur met rooster betreed je de hal. Vanuit deze centrale entree heb je direct toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. Ook bereik je hier de trap naar de eerste verdieping, het souterrain én de inpandige garage. Een praktische en overzichtelijke ontvangst die meteen laat zien hoe doordacht de woning is ingedeeld. Inpandige garage De inpandige garage van circa 14 m² is zowel praktisch als comfortabel en direct toegankelijk vanuit de hal. Dankzij de op afstand bedienbare elektrische garagedeur rijd je vanaf de weg moeiteloos naar binnen. Daarnaast is de garage voorzien van een wasmachine aansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Wonen & koken Via een robuuste barn schuifdeur met stoer beslag stap je de woonkamer binnen – en dan valt het uitzicht meteen op. Aan de achterzijde geniet je hier van vrij zicht over het water en het polderlandschap, met een deur naar het balkon terras van ca. 8,24 m²: een heerlijke plek om buiten te zitten en het landschap in je op te nemen. De sfeer is warm en uitnodigend, met een gezellige houtkachel als blikvanger, een karakteristiek balkenplafond en een fraaie laminaatvloer. Rolluiken en airconditioning zorgen daarbij voor comfort in elk seizoen. De open keuken (2017) is praktisch en stijlvol uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte kastfronten. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine (2024), koelkast (2023), kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Wonen en koken vloeien hier moeiteloos samen, met volop ruimte om te genieten van het uitzicht en het leven aan het water. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers – comfortabel en verrassend Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de voorzijde en een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze laatste is een echte eyecatcher, ingericht met een schuifwandkast, extra kastruimte en een heerlijk duo-ligbad. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen en via een deur stap je zo het inpandige balkon/loggia op (ca. 5,22 m²). Een fijne, privé plek om te zonnen of rustig te genieten van het uitzicht over water en polder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Opfrissen & ontspannen De moderne badkamer is strak en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, een zwevend tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een elegante designradiator. Mechanische ventilatie en een klep raampje zorgen voor frisse lucht en daglicht. En wil je liever in bad ontspannen? Dat kan ook – in de master bedroom bevindt zich een heerlijk duo-ligbad voor dat extra hotelgevoel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de overloop, met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel, bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is licht en comfortabel dankzij het dakraam en leent zich perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan beide zijden is er volop bergruimte achter praktische schuifdeuren. De laminaatvloer zorgt voor een nette en verzorgde afwerking. INDELING SOUTERRAIN - KELDER Wat een verrassend fijne ruimte! Het souterrain van ca. 29,5 m² en 2 meter hoog biedt ongekend veel mogelijkheden. Dankzij ramen en een deur naar de tuin is het hier licht en prettig verblijven. De ruimte is zowel binnendoor bereikbaar via de trap in de hal als van buitenaf. Of je nu droomt van een hobbyruimte, werkplaats met werkbank, opslag voor motor, kano of sup, of gewoon een plek voor tuin- en buitenmeubels – hier kan het allemaal. Een multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Tuin - buitenruimte Dit is buitenleven op z’n mooist. De ca. 30 m² grote tuin ligt direct aan het Zederikkanaal en biedt een vrij, weids uitzicht over het polderlandschap. Met een eigen trapje het water in is een frisse duik zo gemaakt, of stap direct vanuit de tuin op je kano of sup. Liever ontspannen? Gooi een hengeltje uit of nestel je in de loungeset en kijk hoe de pleziervaart rustig voorbij glijdt. En ook in de winter is het hier betoverend: een stille, witte wereld aan het water die elk seizoen zijn eigen charme heeft. De tuin is gunstig gelegen op het oosten en daarmee de perfecte plek om te loungen, buiten te eten en vooral: eindeloos te genieten van het water en het uitzicht. Hier kom je vanzelf tot rust. Highlights •Charmante twee-onder-een-kapwoning •Bouwjaar 1983 •Woonoppervlakte ca. 104 m² •Overige inpandige ruimte ca. 44 m² •Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m² •Perceeloppervlakte 110 m² •Inpandige garage, binnendoor bereikbaar via de hal en voorzien van een op afstand bedienbare garagedeur •Goed geïsoleerd, dubbele beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel C •Voorzijde dak geïsoleerd en geluidwerend •Airconditioning en rolluiken voor extra comfort •Woonkamer en keuken op dijkniveau, samen ca. 29 m² •Balkon/terras aan de woonkamer van ca. 8,24 m² •Eerste verdieping met 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met duobad, kastruimte en inpandig balkon/loggia •Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet •Tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer, plus bergruimte •Ruim souterrain van ca. 29,5 m² met deur naar de tuin – ideaal voor opslag, motoren of fietsen •Tuin op het oosten, direct aan het Zederikkanaal, met trapje om te zwemmen •Afsluitbare zijtuin met poort en achterom •Idyllisch uitzicht over vaarwater en polders – elke dag opnieuw •Gelegen in een fijn dorp, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Maandag 26-01 van 13:30 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4241

Google Karten

Geografische Übersicht Arkel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arkel

Wohn- und Viertelzahlen in Arkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arkel. In 2025 waren da 3.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

3.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arkel
Jahr Einwohner
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

412

Bezeichnung B

234

Bezeichnung G

143

Bezeichnung D

130

Bezeichnung E

83

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arkel
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer Häuser in Arkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.