Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Boskkamp 30

9284SC Augustinusga • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Boskkamp 30 Augustinusga
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is een fijne hoekwoning in een rustige, groene omgeving precies wat er op jouw wensenlijstje staat? Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning in Augustinusga kan die wens zomaar vervullen. Met een hoge gootlijn, waardoor er op de verdieping ook veel ruimte is, en het royale hoekperceel van 290 m² is dit een woning met veel mogelijkheden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met de basisschool op slechts een paar minuten lopen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, een keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en oven, en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Dankzij de hoekligging geniet je van een grote oprit en zijn er mooie mogelijkheden tot uitbreiding van de woning, bijvoorbeeld met een garage of met een uitbouw voor een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat levensloopbestendig wonen mogelijk wordt. Door de hoge gootlijn bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met veel licht en privacy op een ruim perceel van 260 m² - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Een nieuwe cv-ketel (2023) en een vernieuwde meterkast met extra groepen en krachtstroom - Ruimte voor het bouwen van een garage - Grotendeels kunststof kozijnen De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken in L-opstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Via een plafondluik op de overloop bereikbare bergzolder. Buiten: De tuin is hier echt een verlengstuk van je woonplezier. Doordat je op een ruim hoekperceel woont, heb je om het huis heen alle ruimte om te zitten, spelen en tuinieren. De achtertuin ligt op het westen, zodat je na het werk nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten – van de eerste kop koffie in het voorjaar tot lange zomeravonden met de barbecue. Via je eigen oprit rijd je zo het terrein op, met bovendien de mogelijkheid om hier een garage te realiseren. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen, tuinkussens en al je gereedschap. Zo combineer je buitenleven, gemak en extra ruimte op één plek. De omgeving: De buurt is rustig, met een speeltuintje, een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving. Er is een actieve buurtvereniging en de buren staan altijd voor je klaar. Er komt voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat en de uitvalswegen naar omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Augustinusga ligt nabij dorpen als Surhuisterveen en Buitenpost, waar een ruim aanbod aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en voortgezet onderwijs aanwezig is. Samengevat is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen in een rustige en groene omgeving! Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een kijkafspraak van Boskkamp 30 te Augustinusga. Ze laten je deze complete woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
316 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre - A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9284

Google Karten

Karte von Augustinusga

Erkunden Sie Augustinusga und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Augustinusga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Augustinusga. In 2025 waren da 1.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.113.

Einwohner

1.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.113

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.660

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Augustinusga
Jahr Einwohner
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Augustinusga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

115

Bezeichnung G

111

Bezeichnung B

92

Bezeichnung A

82

Bezeichnung D

51

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Augustinusga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 977 • Strom: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Strom: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Strom: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Strom: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Strom: 2.074

Betriebsaktivität in Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Augustinusga
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Augustinusga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Augustinusga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer Häuser in Augustinusga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.