Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Prins Willem-Alexanderstraat 5

1396KC Baambrugge • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: VlaanderenMeybaum Makelaars o.g.

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

Prins Willem-Alexanderstraat 5 Baambrugge
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de dorpskern van Baambrugge ligt dit goed onderhouden woonhuis met een grote tuin aan achterzijde met schuur. De Prins Willem Alexanderstraat is een kindvriendelijke en rustige straat midden in het dorp. Het woonhuis is 112 m² groot en heeft drie/ vier goed formaat slaapkamers, een lichte leefruimte en de mogelijkheid op de begane grond nog een stuk uit te bouwen. Het huis dient gemoderniseerd te worden. Indeling: Vestibule, voldoende ruimte voor de garderobe, hal met trapopgang en toilet, toegang tot woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en heeft door de grote ramen voor- en achter veel lichtinval. De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van witte kasten en lades. Tevens is het voorzien van diverse inbouwapparatuur. En uiteraard is er toegangsdeur naar het terras en de tuin. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers, momenteel is de muur tussen de twee grote slaapkamers verwijderd maar deze is eenvoudig weer terug te brengen. En er is aan de voorzijde een badkamer met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, ook bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. De kapverdieping is ook ruim van opzet, door de hoge kap. De overloop en de daarnaast gelegen ruimte bieden veel bergruimte en hier hangt de C.V.-ketel. Doorloop naar ruime zolder kamer, deze is nog volledig naar eigen wens te verbouwen. Het is ook mogelijk om hier twee slaapkamers te maken. Onder de schuine kap is voldoende bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis heeft een voor- en achtertuin, waar U beide heerlijk kunt zitten. De achtertuin is op het Zuidoosten en heeft bijna de gehele dag zon. De tuin is verzorgd en aangelegd met diversen planten en meerdere terrassen. Achter in de tuin staat nog een schuur, deze is ook via een achterom te bereiken, ideaal om uw tuinspullen in op te slaan. Omgeving: Baambrugge ligt net onder Amsterdam (15 file vrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp. Parkeren is natuurlijk “vrij” en kan voor de deur. Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, heel leuk deze supermarkt is onlangs opnieuw geopend, geheel verbouwd en wordt gerund door vrijwilligers uit het dorp! Er is een pizza (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel. De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches. Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen. Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 25 minuten rijden en ook Utrecht ligt op 25 min afstand. U kunt de diverse bestemmingen ook bereiken door gebruik te maken van het vlakbij gelegen trein NS-station Abcoude. Via landelijke boerenweggetjes kan men naar Abcoude of Vinkeveen fietsen. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte 112 M² conform de NEN 2580 norm - Verzorgde voor- en achtertuin - Aparte schuur - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan spoedig - Diverse horren voor de ramen aanwezig - Mogelijkheid voor 4/5 slaapkamers

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1396

Google Karten

Geografische Übersicht Baambrugge

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Baambrugge

Wohn- und Viertelzahlen in Baambrugge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baambrugge. In 2025 waren da 1.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 671.000.

Einwohner

1.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 671.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baambrugge
Jahr Einwohner
2021 1.445
2022 1.455
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baambrugge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 560.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 649.000
2025 EUR 671.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 290 15-25: 130 25-45: 310 45-65: 395

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

170

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.190

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 54
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

182

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

126

Bezeichnung D

54

Bezeichnung B

42

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baambrugge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.310
2021 1.750 3.380
2022 1.300 3.190
2023 1.090 3.030
2024 1.070 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.350

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.550

Betriebsaktivität in Baambrugge (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baambrugge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baambrugge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baambrugge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baambrugge?

Baambrugge telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge is in 2025 circa € 671.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baambrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baambrugge?

In Baambrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Baambrugge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.