Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Dorpsstraat 16 a

5761BN Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.769

Fotoalbum

Dorpsstraat 16 a Bakel
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een absolute toplocatie in het centrum van Bakel, tegenover de kerk en kroeg, ligt dit exclusieve penthouse met 250 m2 woonoppervlak, een dakterras van ruim 100 m2 en een dubbele garage. Het appartement heeft onder andere twee badkamers, een riante leefkeuken, 4 slaapkamers en kantoorruimte, een overdekt terras en heel veel extra's. Vanuit de gezellige Dorpsstraat kom je met de auto achter het complex bij de dubbele garage. Deze garage heeft een gebruiksvriendelijke garagedeur welke elektrische bedienbaar is en biedt parkeergelegenheid. Ook zijn er 2 aparte fietsenbergingen onder het gebouw aanwezig met veel ruimte voor de elektrische fiets, alsook opslag of hobby. Via je eigen, afgesloten trapopgang kom je bij ons appartement met een dakterras van ruim 100 m2 op het zuiden. Dit terras kent een ongekende vrijheid en kijkt heerlijk weg over de achtergelegen wijk. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneluifels met verlichting aanwezig, kunststof vlonders welke het volledige terras bekleden en diverse bloembakken voor een mooie groene uitstraling. Het overdekte gedeelte is de ideale plek om uit te kijken over het centrum: uit de wind, uit de zon met volop levendigheid onder je. Vanuit de voordeur kom je in een hal met een luxe betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset, fontein en buitenraam. Ook bevindt zich hier de meterkast met uitgebreide groepen, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Prachtige en luxe afgewerkte leefkeuken met fantastische afmetingen en een uitgebreide keukenopstelling. Het eiland heeft een modern composiet blad en biedt plaats aan de gootsteen met Quooker, de vaatwasser en diverse kastruimte met in het verlengstuk een eettafel. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast, magnetron/oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vele extra's. Overal zijn inbouwspots in de stucwerk lijsten weggewerkt. De keuken krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het eetgedeelte biedt middels de schuifpui toegang tot het terras en is middels een doorkijkgashaard gescheiden van de woonkamer. Op deze manier zijn er twee afzonderlijke gedeeltes gecreëerd met ieder zijn eigen sfeer. Het woongedeelte biedt plaats aan een ruim bankstel, is afgewerkt met stucwerk en heeft prachtige afmetingen. Ook hier is toegang naar het dakterras. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Een 2e tussenportaal brengt je naar een andere voordeur die eveneens uitkomt op het dakterras, alsook naar een praktische inbouwkast en voorraadruimte onder de trap. Ook is hier toegang tot het kantoor met mooie afmetingen en uitzicht over het kerkplein. De 2 afzonderlijke trapopgangen brengen je naar de volgende verdieping met hier 4 slaapkamers en 2 compleet ingerichte badkamers. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de voorzijde en hebben mooie afmetingen. De eerste badkamer is ingericht met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafel met badkamermeubel en een wandcloset. Alles is in neutrale tinten betegeld en vanuit de dakkapel komt er veel licht binnen. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de dakkapel een mooie lichtinval. Alle kamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer en hoge plinten. The master bedroom en hoofbadkamer zijn perfect in elkaar verweven in een prachtige stijl alsof je een luxe hotelsuite binnentreedt. Het slaapgedeelte heeft een panoramisch uitzicht en een extra hoog plafond met veel stucwerk en inbouwspots. De ensuite badkamer is luxe betegeld en afgewerkt met diverse kasten, nisjes en op maat gemaakte meubels. De tweepersoons inloopdouche heeft diverse sproeikoppen, er is een kunststof ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Als klap op de vuurpijl is er een op maat gemaakte inloopkast voor hem en haar! De 2 trapopgangen brengen je ook naar de zolderverdieping met in het eerste gedeelte een dakraam, veel bergruimte en het ventilatiesysteem (WTW). De andere zolder biedt plaats aan de CV ketel en boiler. Beide gedeeltes hebben een dakraam en bieden aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur. ALGEMEEN: - Zeer exclusief woonappartement in het bruisende centrum van Bakel met ongekende luxe. - Dakterras van 105m 2 met overdekt gedeelte. - Dubbele garage met oplaadpunt en elektrische deur. - 2 complete badkamers en een luxe ingerichte keuken. - 4 slaapkamers, kantoorruimte, en veel bergruimte. - Servicekosten voor de VVE bedragen € 260,33 p/maand - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Inhalt
830 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
105 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.