Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Mandefjild 2

9243SC Bakkeveen • Fryslân

Verfügbar

€ 1.777.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.390

2 % Übertragungssteuer (€ 35.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.814.390

Kaufpreis /m²: € 4.664

Fotoalbum

Mandefjild 2 Bakkeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Residence de Fazant, een in 2020 gerealiseerd landgoed met een schitterend vrij uitzicht! Residence de Fazant is een unieke kans voor wie zoekt naar uitzonderlijk veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau en het comfort van voorzieningen die normaal gesproken alleen in luxe resorts te vinden zijn. De combinatie van de statige oprijlaan, het royale perceel, de autolift, de uitgebreide wellness en de kwaliteit van de leefruimtes maakt dit een zeer bijzonder object dat maar zelden beschikbaar komt. Fazanten zijn sierlijke vogels die veel in de bossen en open velden van deze regio voorkomen, symbool voor vrijheid, elegantie en de natuurlijke rust die deze plek zo bijzonder maakt. Aan het einde van een afsluitbare lange oprijlaan ligt het exclusieve landhuis met een woonoppervlak van 381 m², omgeven door een parkachtig aangelegde tuin met veel privacy. Het totale perceel meet ruim 7.000 m². Het geheel ademt rust, kwaliteit en verfijnde luxe. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en waarbij veel voorzieningen op slechts enkele minuten rijden te bereiken zijn. In deze omgeving wordt natuur moeiteloos gecombineerd met comfortabel wonen op topniveau. Het dorp staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, fraaie heidevelden en de karakteristieke Bakkeveense Duinen, een uniek gebied met zandverstuivingen en eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. De gemeenschap is vriendelijk en hecht, met goede voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Drachten, Groningen en Heerenveen uitstekend bereikbaar, waardoor het dorp een ideale balans biedt tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Bij binnenkomst in deze villa valt direct de royale opzet van de begane grond op. De ruime hal met een vaste kast en toilet, biedt via de glazen kamer-en-suite deuren toegang tot een sfeervolle en riante living. Aan zuidwestzijde biedt de serre een prachtig zicht op de tuin met vijver. De dubbele schuifdeuren geven direct toegang tot het zonneterras. De open luxe keuken met o.a. een kook-/spoeleiland vormt een stijlvolle leefruimte waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor culinaire avonden met gasten. Centraal tussen de living en de keuken is een mogelijkheid voor het aansluiten van een haard. De sfeer is rustig, licht en uitnodigend, met veel aandacht voor materiaal en comfort. Gelijkvloers wonen is mogelijk middels de ruime slaapkamer met een en-suite badkamer met dubbele inloopdouches, toilet en een dubbele wastafel. In de hal is er al een voorbereiding in de vloer getroffen voor een eventuele personenlift. De bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt directe toegang tot de geheel geïsoleerde garage, waar zich een bijzonder element van deze woning bevindt: een autolift die uw auto naar de parkeerkelder brengt. Dit is een voorziening die maar zelden wordt aangetroffen en die het exclusieve karakter van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met frans balkon en drie ruime slaapkamers die worden verbonden door een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer beslaat een groot deel van deze verdieping en heeft toegang tot het balkon en beschikt over een open kleedkamer met een en-suite luxe badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouches. Praktische bergruimte is er op de vliering. Het souterrain vormt een ware verrassing. Hier is een volledig uitgeruste wellness ingericht met een hottub, een Finse sauna, een stoomcabine, een douche en toilet. Daarnaast bevindt zich hier een fitnessruimte die geschikt is voor dagelijks sporten, en een sfeervolle speelkamer met diverse vormen van entertainment, waaronder arcadekasten, een flipperkast, tafelvoetbal en een grote televisie met twee bioscoopstoelen. Deze verdieping voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort en maakt de villa uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van ontspanning en vermaak. Parkeerkelder met autolift is gesitueerd onder de garage op de begane grond. En in de technische ruimte staat de Nefit warmtepomp met 2 buffervaten. De tuin rondom de woning is zorgvuldig ontworpen en bestaat uit bomen, royale terrassen en een sfeervolle vijver met een klein eiland. De grote maat van het perceel biedt optimale privacy en een blijvend gevoel van vrijheid. Dankzij een robotmaaier wordt de grasmat automatisch verzorgd. De woning is bovendien voorzien van een professioneel beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan een veilig en onbezorgd woongevoel. Aan het eind van de oprijlaan staat een dubbele carport met een berging. Natuurlijk laten we deze unieke locatie graag persoonlijk aan je zien, maak daarom een afspraak met onze Qualis makelaar Hielke Fonk. Kijk ook voor mee informatie op de unieke woningwebsite mandefjild2.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Voorzien van een warmtepomp en WTW systeem; - Geheel v.v. vloerverwarming, behalve het parkeergedeelte in de ondergrondse garage; - Energielabel A++; - Voorzien van 24 eigen zonnepanelen; - Volledige privacy; - Geavanceerd beveiligingssysteem; - Glasvezelinternet; - Drainage rondom de woning; - Aangesloten op gemeentelijke persriolering; - Vijver loost het eventueel overtollige water op de aangrenzende sloot.

Hypothek berekenen

€ 1.777.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.390

2 % Übertragungssteuer (€ 35.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.814.390

3,04%

Jährlich

%

€ 88.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.777.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
381 m²
Fläche des Grundstücks
7268 m²
Inhalt
1789 m³
Sonstiger Innenraum
127 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 3 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, jacuzzi, wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9243

Google Karten

Bakkeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakkeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakkeveen. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2018 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2018

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

180

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A

115

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer Häuser in Bakkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.