Direkt zum Inhalt
Logo von MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Kooiwiel 14

8314AB Bant • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Emmeloord

Fotoalbum

Kooiwiel 14 Bant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met werkkamer, prieeltje en een energielabel A++ in groendorp Bant! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs *** Introductie Ruime 2-onder-1-kapwoning in Bant. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en een inhoud van maar liefst 634 m3. Dit huis is aan de achterzijde uitgebouwd, de voormalige garage is omgetoverd tot kantoorruimte en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin heeft een mooi prieeltje waar je met veel privacy kunt genieten van deze mooie plek. Bant Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. Je woont hier dus in alle rust! Bant en zijn inwoners staan bekend als een actieve gemeenschap met haar vele verenigingen en jaarlijks vinden diverse dorpsactiviteiten plaats. Bant heeft basisvoorzieningen zoals een kerk, sportschool, verenigingen en basisscholen. Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. In beide plaatsen vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. Ook het belevingsbos, de golfbaan, recreatiepark Eigen Wijze en camping Fiederels zijn om de hoek. Bant heeft een busverbinding en ligt direct aan de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur. Woning Deze in 1998 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 168 m2, een inhoud van 634 m3 en staat op een riant perceel eigen grond van 353 m2. Een zeer ruime woning dus! Om te beginnen een zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde in de aanbouw een aparte eetkamer met schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarachter de praktische bijkeuken. De voormalige garage is gesplitst in een berging en een kantoorruimte voorzien van airco en lichtkoepels. Hier is evt. ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder met ruimte voor nog een slaapkamer. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. Dit huis is steeds goed onderhouden en gemoderniseerd. De hele woning, inclusief de latere aanbouw, is onderheid, wat zeker niet gebruikelijk is in Bant. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel HR++ glas, heeft dak-, vloer-, en muurisolatie, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en Energielabel A++ Buiten Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin aan de straat met vrij uitzicht op een plantsoen met kinderspeelplaatsje. Je auto parkeer je op de eigen oprit of in de straat. Achter het huis ligt de speelse tuin met een berging en een prieeltje. De tuin biedt veel privacy. Indeling woning Begane grond: - Hal met trapkast, garderobekast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping - Toiletruimte met fonteintje - Woonkamer met houtkachel en aparte eetkamer (slaapkamer mogelijk!) in de aanbouw met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming - Half open keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met CV-installatie, hybride warmtepomp (beide Remeha) en wasmachine- en drogeraansluiting - Kantoorkamer (slaapkamer mogelijk!) met airco en lichtkoepel - Berging met lichtkoepel Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap - Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een walk in closet - Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, waarvan één met trapkast - Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en vloerverwarming Tweede verdieping: - Slaapkamer 4 met raam, vaste kast met daarin de MV-unit en - Grote voorzolder met dakraam en half rond raam, met ruimte voor slaapkamer 5 - Extra bergruimte achter de knieschotten Vliering: - Bergzolder Kenmerken/pluspunten van deze woning - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning - 168 m2 woonoppervlak en 634 m3 inhoud - 5 slaapkamers - Mogelijkheden voor slaapkamer(s) op de begane grond - Kantoorruimte - Degelijk gebouwd, goed onderhouden en gemoderniseerd - Royale achtertuin met veel privacy en prieeltje - Ligging in groendorp Bant - Energielabel A++

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.