Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Haltewei 24
2992ZT Barendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.541
Fotoalbum
Beschreibung
Haltewei 24 | Barendrecht – Lagewei Ultraluxe en energiezuinige eengezinswoning met TWEE BADKAMERS. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte en energiezuinige (label A) tussenwoning in de populaire en jonge woonwijk Lagewei? Dan is Haltewei 24 precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning beschikt over twee badkamers, volop leefruimte én de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Wonen met stijl en comfort De foto’s zeggen alles! Sfeervol, huiselijk, modern, luxe, gezellig, licht, zonnig, veel ruimte en energiezuinig met hoogwaardige afwerking. De eerste én tweede verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als een luxe hotelkamer met royale slaapkamer, een indrukwekkende ensuite badkamer en toegang tot de vliering. De tussenwoning beschikt over een eigentijdse keuken, modern sanitair (de 2e badkamer is he-le-maal hotel chique) en is zo te betrekken. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van optimale privacy. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: openbaar vervoer, winkels, scholen en prachtige natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping • Mooie keuken • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één zeer luxe uitgevoerd • Dakkapel aan voorzijde op de 2e verdieping • Dakkapel aan achterzijde op de 1e verdieping • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Inbouwverlichting en speakers in verlaagde plafonds op 1e en 2e verdieping • Netwerkaansluitingen in elke kamer • Elektrische rolluiken aanwezig • Fraai aangelegde voortuin (2021) • Achtertuin met gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. De trap is volledig gerenoveerd en voorzien van geïntegreerde verlichting. Lichte woonkamer met siergrindvloer, trapkast, akupanel wandafwerking en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met lichte fronten, grijs werkblad en achterwand, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron (2021), vaatwasser (2021) en een Amerikaanse koelkast (2022). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaatvloer met witte plinten en strakke wandafwerking. Ruime woningbrede slaapkamer met dakkapel (voorheen 2 kamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Moderne geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels voorzien van: -een inloopdouche met easydrain -een wastafelmeubel -wandcloset -aansluiting voor wasapparatuur. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping: Deze verdieping is een ware verrassing: een royale en luxe slaapkamer met drie grote dakvensters, horren, verduistering, volledig gestucte wanden, inbouwverlichting en speakers. Toegang tot de vliering. De ensuite badkamer is een eyecatcher: trendy tegelwerk, half-vrijstaand ligbad, ruime douche met glazen wand, extra breed wastafelmeubel, extra brede spiegel met verlichting en anti-condens spiegelverwarming, inbouwverlichting en geïntegreerde speakers. Een ware droombadkamer! De 2e verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Buitenshuis: De moderne voortuin (aangelegd in 2021) is voorzien van gemetselde plantenborders en sierbestrating. Er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen, vrijstaande berging met Rabat delen en een gezellige overkapping. Door de ligging geniet u van veel privacy en een weids uitzicht. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120m2 • Externe bergruimte: ca. 9m2 • Inhoud: ca. 373m3 • Perceeloppervlakte: 138 m² (eigen grond) • Verwarming en warm water via combiketel (merk/type Intergas, 2023) • Mechanische ventilatie aanwezig • Meterkast, uitgebreid tot 3 fasen (t.b.v. de zonnepanelen en t.b.v. voorbereiding vloerverwarming) en aardlekschakelaars. • Volledig geïsoleerd Oplevering: In overleg (indicatie: 1e kwartaal 2026) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Inhalt
- 373 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Carnisseweg 59
2993AD Barendrecht
€ 749.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- 506 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 5
