Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Maaskantveld 20

2992HM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.379

Fotoalbum

Maaskantveld 20 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grijp je kans, want wij hebben deze fantastische woning aan het Maaskantveld 20 nú in ons aanbod. Als je nog geen verhuisplannen had, dan heb je die nu wel! We trappen af met een TOP-10 waar je 'u' tegen zegt: 1. Bij de aankoop van dit huis profiteer van je een groot woonoppervlakte van ca. 130 m2; 2. Die ruimte is mede gecreëerd dankzij de flinke uitbouw op de begane grond; 3. Ook krijg je er een eigen perceel grond van 130 m2 bij; 4. Een afwerking om door een ringetje te halen; 5. Op de beneden verdieping ligt er een prachtige pvc visgraatvloer mét vloerverwarming! 6. Er is een moderne keuken en een fantastische badkamer; 7. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (en horren): lekker koel én donker; 8. De zolderverdieping heeft twee dakkapellen (eind 2022) en is opnieuw ingedeeld met een vliering (begin 2023); 9. De onlangs vernieuwde achtertuin heeft een ligging op het hele zonnige WESTEN; 10. Op het dak liggen maar liefst 8 stuks zonnepanelen (2023) én de woning beschikt over een energielabel A! We kunnen nog wel even doorgaan, maar wij willen er nog een aantal bewaren voor tijdens de bezichtiging met jou. Want één ding is zeker: je kunt niet om een bezichtiging heen! Vis niet achter het net en bel snel ons kantoor om de afspraak in te plannen. Dit huis vind je in de jonge en kindvriendelijke wijk Bijdorp. Diverse voorzieningen, zoals dé winkelstraat (De Middenbaan) van Barendrecht, het openbaar vervoer (bus) en diverse sport- en recreatievoorzieningen vind je op korte afstand van de woning. Ook voor de kinderen is het een fijne wijk, want op loopafstand zijn er verschillende speeltuintjes te vinden en er zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.  KORTE OMSCHRIJVING: Het perfecte plaatje | Moderne woonkamer | Achtertuin op het westen Rust, licht en ruimte is alles wat deze woonkamer uitstraalt. Met een prachtige pvc visgraatvloer, zwarte accenten en strak gestuukte wanden kunnen we wel zeggen dat de huidige eigenaren toffe keuzes hebben gemaakt. Je hoeft hier namelijk alleen je meubels neer te zetten en voilà: jouw woonkamer is af. De deur naar de achtertuin biedt uitkomst in de zomer, want je kunt direct je achtertuin inlopen of juist zorgen dat er een frisse (zomer)wind door je huis heen gaat. Heerlijk! De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier diverse inbouwapparatuur tot je beschikking, zoals een spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vriescombinatie én het ingebouwde koffiezetapparaat blijf ook voor jou achter! Alleen je keukengerei en bestek nog indelen en jij maakt hier in mum van tijd de lekkerste gerechten klaar. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen | Moderne badkamer | Dakkapellen De eerste twee slaapkamers vind je op de eerste verdieping, één aan de voor- en één aan de achterkant. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast (voormalige 3e slaapkamer). De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als het toilet op de begane grond. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een radiator. Op de tweede verdieping vind je nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en er is een vlizotrap naar de vliering. Ook vind je hier heel veel opbergruimte achter de knieschotten. Heel veel ruimte om te genieten | BBQ'en | Praktische berging én achterom Terwijl je vlees of vis klaarstoomt op de BBQ, geniet jij van je tijdschrift op de loungebank. Er zijn verschillende plekjes in de zon of schaduw in te richten, mede dankzij de zonwering aan de achterkant. In de praktische berging ruim je je rommeltjes op, zodat je tuin lekker glad is. Via je achterom fiets je gemakkelijk weg! BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping; - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin op het westen, berging en achterom; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en radiator; Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer III met dakkapel; - Slaapkamer IV met dakkapel; - Vlizotrap naar de vliering. Bijzonderheden: Instapklare eengezinswoning in Bijdorp; Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. de toilet); Totaal zijn er 4 slaapkamers op de verdiepingen; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Twee dakkapellen (eind 2022) op de tweede verdieping; Alle binnen kozijnen zijn recent (opnieuw) geverfd; De woning heeft 8 zonnepanelen (2023); Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing (begane grond + 1e verdieping) en HR++ beglazing (2e verdieping) Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. de dakkapellen, deze zijn van kunststof) Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.