Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Maaskantveld 26

2992HM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: HUIZEN010 Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Maaskantveld 26 Barendrecht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat jouw naam op het naambordje dat binnenkort naast de voordeur hangt?  Je kent het misschien wel: je speurt heel Funda af op zoek naar een woning die voldoet aan jouw (woon)wensen. Meerdere slaapkamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin en een fijne buurt. Bij deze woning kun je dan al veel punten afvinken: zo zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast, de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren, een achtertuin met ligging op het westen en dit alles in de kindvriendelijke wijk 'Bijdorp'. Loop digitaal een rondje met ons mee, zodat je alvast nog veel meer van deze woning kunt zien! De woning vinden we dus in de wijk 'Bijdorp'. Diverse voorzieningen bevinden zich rondom de woning. Zo vind je een speelveldje achter de woning en de supermarkt en diverse winkels op de 'Middenbaan'. Park 'Buitenoord' is op 7 minuten fietsafstand van de woning te bereiken. Heerlijk voor degene die houden van vissen (met visvergunning), hardlopen, hondenbezitters, natuurliefhebbers maar uiteraard ook met de kinderen.   Of je nu al lang of juist kort aan het zoeken bent: dit huis moet het worden! Bel snel met ons kantoor voor een bezichtiging en wie weet tot snel!  KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer met uitbouw | Sfeervolle houtkachel | Halfopen keuken Via de entree is de woning te bereiken. Deze is voorzien van een vaste kast met opstelling van de cv-ketel, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder deze trap is door de huidige bewoners een praktische kast gecreëerd. Een ideale (extra) opbergruimte om je boodschappen, maar bijvoorbeeld ook de stofzuiger in op te bergen. Ideaal! De woonkamer heeft grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een heerlijke plek om in de ochtend op te starten en rustig je koffietje te drinken, een boek te lezen of om je favoriete serie op te zetten. Door de uitbouw aan de achterzijde is er nog meer mogelijk wat betreft de indeling. Een zithoek met zicht op de tuin, of draai je het juist om? Keuze genoeg! Bij de eethoek is een houtkachel geplaatst waar meer dan genoeg ruime is voor een extra zitje. Hoe gezellig! Aan de voorzijde is de halfopen keuken. Deze staat in een hoekopstelling en is voorzien van genoeg kastruimte en diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, een inbouwoven en vaatwasser.  Twee ruime slaapkamers - waarvan één met verrassing | Keurige badkamer  Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is ca. 18 m2 groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dan hét pluspunt van deze kamer: je hebt een eigen inloopkast. Wat een feest! Ruimte genoeg voor je kleding, tassen, accessoires en schoenen. Indien gewenst kun je deze ruimte weer maken tot de originele indeling, namelijk een derde slaapkamer op deze verdieping. Maar wellicht heb je die niet nodig, want de zolderverdieping biedt namelijk nog eens twee (slaap)kamers.  Tot slot is er op deze verdieping nog een nette badkamer. Even lekker ontspannen in het ligbad of juist een snelle opfrisbeurt onder de douche, hier kan het allebei. De ruimte is compleet met een tweede toilet en een praktische wastafel.  Je blijft maar slaapkamers tellen  | Slaapkamer 3 en 4  Als je denkt dat deze verdieping niet ruim genoeg is dan heb je het mis! De zolderverdieping is vergroot met twee dakkapellen - één aan de voor- en één aan de achterkant - waardoor het ruimer en lichter geworden is. Die extra ruimte heeft ook geresulteerd in twee slaapkamers, waardoor er in totaal vier slaapkamers aanwezig zijn. Een groot pluspunt: de ramen in de dakkapellen zijn voorzien van screens. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf hier is er overigens ook een trap naar de bergzolder. Nog meer extra opbergruimte! Zon in overvloed | Vrijstaande berging | Achterom  Zelfs na de uitbouw is er nog een prettige tuin 'over'. Het is een heerlijke tuin met een zonnige ligging op het westen: je hebt hier tot het laatst van de dag de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en vind je er een praktisch achterom. Aan de achtergevel is elektrische zonwering bevestigd, waardoor je ook altijd een plekje in de schaduw kunt creëren.  BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree met meterkast, trapopgang (incl. trapkast) en toiletruimte; - Ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar de achtertuin; - Half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het westen.  Eerste verdieping - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1 (achterzijde) v.v. een inloopkast; - Slaapkamer 2 (voorzijde); - Badkamer v.v. douche, wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping - Overloop met aansluiting wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel en vlizotrap naar de bergzolder; - Derde slaapkamer (achterzijde) v.v. dakkapel; - Vierde slaapkamer (voorzijde) v.v. dakkapel. Bergzolder Bijzonderheden:    Uitgebouwde tussenwoning met twee dakkapellen; Vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast; Vlizotrap naar de bergzolder met nog meer opbergmogelijkheden; Zonnige achtertuin met berging en achterom; Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer aanwezig; Buitenzonwering aanwezig; Screens geïnstalleerd in de dakkapel; Ligging in fijne wijk Bijdorp; Nabij uitvalswegen en voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing (in hoofdslaapkamer HR+ glas) Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Westen   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.