Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Riederare 3

2993XH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Riederare 3 Barendrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJKE GEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN, DRIE SLAAPKAMERS (VIER MOGELIJK) EN ENERGIELABEL A Met veel plezier presenteren wij deze lichte, royale en keurig onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuidwesten, energielabel A en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Deze woning biedt veel ruimte en comfort, met onder meer een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, en een praktische tweede verdieping. Ook aan de buitenzijde is het genieten: een sfeervolle achtertuin met gunstige zonligging, een voortuin met beplanting en bomen, én markies zonwering voor de warme dagen. De woning ligt in een fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Zoek je een energiezuinige woning met een zonnige tuin en een fijne sfeer? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! Ben je op zoek naar een fijne en ruime woning op een uitstekende locatie in Barendrecht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin met bestrating, beplanting en bomen bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping(en) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met raam, duoblok toilet en fonteintje. De lichte en royale woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, sier voorzetschouw en een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een praktische carrouselkast. De begane grond is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer, gemoffeld en getrommeld. De tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten, en verder voorzien van buitenzonwering, buitenkraan, bestrating, verlichting, achterom, bomen, beplanting en een houten berging met elektra, verlichting en een praktische vliering. Eerste verdieping overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dubbele vaste schuifkast en een dakkapel. Hier kunt u relatief eenvoudig twee slaapkamers van maken. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, eveneens met dakkapel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet, radiator, dakkapel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping royale open ruimte (slaapkamer 3) met Velux dakraam, spotverlichting en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha, 2023). Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Tuin op het zonnige Zuidwesten; - Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde; - Energielabel A; - Markies zonwering; - Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren; - Hr cv combiketel (Remeha/2023); - Drie slaapkamers (vier mogelijk); - Praktische tweede verdieping; - Rustige en groene woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.