Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Schagen OG

Heerenweg 59

1768BH Barsingerhorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schagen

Fotoalbum

Heerenweg 59 Barsingerhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE. ** ENGLISH TEXT BELOW ** In het door polderlandschappen omringde dorp Barsingerhorn, onder de rook van Schagen, mogen wij deze charmante jaren ’60 vrijstaande woning aanbieden. De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg onderhouden maar verdiend wel een modernisatieslag. Alsnog heb je aan dit huis een heel degelijke basis aan met bovendien ontzettend veel leefruimte: maar liefst 168,4 m2! De vele inpandige bergruimte + de grote garage (tevens inpandig) zijn een grote plus en zo ook de zonnige en groene tuin waar je volop van het landelijke buitenleven kunt genieten. Kortom: dit fijne huis biedt meer dan genoeg mogelijkheden om al jouw woondromen waar te maken, en dat op een wel heel idyllische locatie! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich in het dorpje Barsingerhorn, onder de rook van Schagen. Het dorp wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden (o.a. Schoorlse Duinen, Petten, Callantsoog, Bergen, etc.) erg dichtbij. Er is een bushalte pal tegenover de woning die je in 10 minuten naar het treinstation van Schagen brengt. In Schagen kun je terecht voor al je voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en tal van leuke eettentjes. De nabijgelegen provinciale wegen N241 en N248 zorgen voor goede autoverbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard, Middenmeer en de A7. Ook ben je met het openbaar vervoer binnen 60 minuten in Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot zowel de woonkamer, keuken en aparte kantoorruimte/slaapkamer. De zonnige woonkamer heeft raampartijen langs alle zijden waardoor de ruimte van een grote hoeveelheid lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin geniet. Sfeermakers zijn de zichtbare constructiebalken, de grote inbouwwandkast, de gezellige openhaard, de houten vloer en de openslaande tuindeuren. Een leuke gimmick is tevens het ‘doorgeefluik’ tussen de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, welke wel gemoderniseerd dient te worden (wel reeds voorzien van koken op inductie) en biedt toegang tot de ruime, betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst 5 slaapkamers – voorzien van ingebouwde kastruimte en waarvan 2 met toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde – en de badkamer met tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot de vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een ruim en groen perceel met een zonnige tuin rondom de woning. De vele, fraai aangelegde groene borders zorgen voor een fijn en beschut karakter terwijl er ook diverse doorkijkjes zijn naar de aangrenzende landerijen. De tuin grenst langs meerdere zijden aan een brede sloot. Tevens behoort er een weiland aan de achterzijde van de woning bij. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: grote, inpandige garage. Kenmerken van de woning: • Jaren ’60 vrijstaande woning met potentie • Prachtige ligging grenzend aan water en uitgestrekte landerijen • Veel inpandige bergingen en grote garage • 5 slaapkamers + aparte kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond • Fraai aangelegde, groene achtertuin • Pittoresk en rustig dorpje met weinig verkeer, op korte afstand van Schagen • Bushalte direct voor de deur • Energielabel: D • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** DETACHED HOME WITH NO LESS THAN 5 BEDROOMS AND LARGE GARAGE. In the village of Barsingerhorn, surrounded by polder landscapes, close to Schagen, we offer this charming 1960s detached house. The house has been maintained with great care by the current owners but does deserve a modernisation. Even so, this house has a very solid base with an enormous amount of living space: no less than 168.4 m2! The many indoor storage spaces + large garage (also indoors) are a big plus and so is the sunny and green garden where you can fully enjoy the rural outdoors. In short: this characteristic property offers more than enough possibilities to make all your living dreams come true, and that at a very idyllic location! About the location and the neighbourhood: The property is located in the village of Barsingerhorn, under the smoke of Schagen. The village is surrounded by beautiful polder landscapes and the coastal areas (e.g. Schoorl Dunes, Petten, Callantsoog, Bergen, etc.) are also very nearby. There is a bus stop right across from the house, which takes you to the Schagen railway station in 10 minutes. Schagen provides you with all your amenities such as supermarkets, shops, schools and plenty of cosy eateries. The nearby provincial roads N241 and N248 provide good car connections towards Alkmaar, Heerhugowaard, Middenmeer and the A7 motorway. You can also get to Amsterdam within 60 minutes by public transportation. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall with wardrobe, staircase to the first floor, guest toilet with hand basin, indoor access to the garage and access to both the living room, kitchen and separate office space. The sunny living room has windows along all sides, allowing the room to enjoy plenty of natural light and beautiful views of the garden. Attractive features are the exposed construction beams, the large built-in wall cupboard, the cosy fireplace, the wooden floor and the patio doors to the garden. A nice gimmick is also the “'serving hatch”' between the living room and kitchen. The kitchen is located in a separate room, which does need to be modernized (though already equipped with cooking on induction) and offers access to the spacious, tiled scullery with the connections for the white goods set-up and a back door to the garden. First floor: From the landing, there is access to no less than 5 bedrooms - with built-in wardrobe space and 2 with access to the balcony on the front side - and the bathroom with second toilet, washbasin, bathtub and a separate walk-in shower. Attic: A loft ladder provides access to the attic with storage space. Garden: The property is situated on a spacious and green plot with a sunny garden surrounding the house. The many, beautifully landscaped green borders provide a nice and sheltered character while there are also several viewpoints to the adjacent countryside. The garden borders on a wide ditch on several sides. Also belongs a pasture at the rear of the property. Parking: Parking on private property: large indoor garage. Property features: • 1960s detached house with great potential • Beautiful, waterfront location surrounded by the vast countryside • Lots of indoor storage space + a big garage • 5 bedrooms + a separate office space on the ground floor • Beautifully landscaped, green garden • Picturesque and quiet village with little traffic, at a short distance from Schagen • Bus stop right at the door • Energy label: D • Full ownership Particulars: • The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house).

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
1320 m²
Inhalt
887 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1768

Google Karten

Geografische Übersicht Barsingerhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Barsingerhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Barsingerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barsingerhorn. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Einwohner
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

70

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

47

Bezeichnung B

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barsingerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barsingerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barsingerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Barsingerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.