Direkt zum Inhalt
Logo von Maat Makelaars

Molenstraat 19

6099AH Beegden • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Molenstraat 19 Beegden
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in het charmante dorp Beegden ligt deze twee-onder-een-kapwoning uit 1962 met een royale tuin van maar liefst 450 m². De woning is geheel gedateerd en biedt daardoor de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Of je nu droomt van een eigentijdse gezinswoning, een sfeervol jaren ’60 huis met karakter, of juist een modern uitgebouwde woning met extra leefruimte – hier kun je alle kanten op. De ruime kavel maakt uitbreidingsmogelijkheden volop aanwezig; een aanbouw, serre of ruime garage behoren tot de mogelijkheden. De ligging is ideaal: in een rustige straat, op loopafstand van de prachtige Beegderheide en De Vlieter, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tegelijkertijd bevindt Roermond zich op slechts 10 minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Hier woon je landelijk, rustig en toch dichtbij de stad – een perfecte combinatie voor wie ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt. Kelder: Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar – een ideale ruimte voor het bewaren van keukengerei, voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht wilt houden. Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen inclusief dubbel glas. De ruimte is voldoende groot om een eettafel te plaatsen en een fijn zitgedeelte te creëren. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via een open doorgang kom je in de keuken. De verzorgde keukenopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Door het grote raam heb je tijdens het koken een prettig uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013 – eigendom). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk circa 11, 10, 7 en 6 m². De kamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, werken vanuit huis of het inrichten van een hobbykamer. De doucheruimte is eenvoudig van uitvoering en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Er bestaat tevens de mogelijkheid om één van de slaapkamers op te offeren voor het realiseren van een ruime, complete badkamer. Zo kan deze verdieping volledig worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De woning beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met daarnaast een eigen oprit voor de auto. Via de achterom bereik je de royale achtertuin, die met een diepte van maar liefst circa 26 meter en een breedte van 11 meter uitzonderlijk ruim te noemen is. Deze tuin biedt eindeloos veel mogelijkheden: denk aan het realiseren van een aanbouw aan de woning, het plaatsen van een extra berging of het creëren van een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Hier kun je echt alle kanten op. Kenmerken: • Geheel naar eigen wens aan te passen; • Ideale woning voor de klussers; • Veel mogelijkheden om eventueel uit te breiden; • Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping; • Een tuin van maar liefst 26 meter diep; • Op loopafstand van de natuur en het water; • Op 10 minuten afstand van de binnenstad van Roermond. Woonoppervlak: 99 m². Inpandige ruimte: 20 m². Externe bergruimte: 12 m². Perceel: 450 m². Bouwjaar: 1962. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
286 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2025 waren da 1.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.