Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

De Wieken 16

5741NG Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Expat Housing Network

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

De Wieken 16 Beek en Donk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze, uitgebouwde, hoekwoning ligt aan een mooie brede straat nabij een speelveld en gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk. Het is een verrassend ruime woning, met lichte woonkamer, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met voldoende bergruimte. Achter de woning bevindt zich een berging, overkapping, carport en een vrije achterom. Inhoud 389 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Perceeloppervlakte 165 m² Bouwjaar 1980 Energielabel B Aanvaarding eind december 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2023 is de keuken vernieuwd. • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voor- en achterdeur met isolerende beglazing en rolluiken aan de achterzijde. BEGANE GROND Via de aangelegde voortuin is er toegang tot de ruime, lichte hal. Naast de voordeur is de toiletruimte gesitueerd met closet en fonteintje, verder bevindt zich hier de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier bevindt zich tevens de garderobe en een ruime praktische bergkast. De ruime keuken (gerenoveerd in 2023) in U-opstelling met kunststof werkblad met spoelbak en kraan, royaal RVS gasfornuis met twee ovens (2021) en de overige apparatuur is geplaatst in 2017 o.a. RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met tegelvloer en opstelling van de wasapparatuur en een radiator. Een deur biedt toegang tot het overdekt terras en de tuin. Via een portaal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk- en behangwanden en kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De vernieuwde badkamer (2017) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en spiegel met verlichting en toilet (vernieuwd 2025). Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2020). De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een praktische vaste wastafel met warm en koud water. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders met vaste beplanting en een stenen BBQ. Een overkapping zorgt voor een heerlijk overdekt terras. De tuin is bereikbaar middels een grote dubbele openslaande poort met overkapping / carport toegankelijk via “Het Erf” en een zijpoort. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met dubbele openslaande deuren en electra. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in het hart van Beek en Donk, nabij natuurgebied de groene long en het vernieuwde “Piet van Thielplein” en het gezellige winkelplein “Heuvelplein”. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals speelweides en een basisschool / kindcentrum.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.