Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Schoolstraat 55

5741CT Beek en Donk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.252

Fotoalbum

Schoolstraat 55 Beek en Donk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een fraaie woonstraat, met het Piet van Thielplein op loopafstand, ligt deze in 2022 nagenoeg geheel gemoderniseerde en geïsoleerde vrijstaande woning met riante garage. Het instapklare huis is gelegen op een zonnig hoekperceel van maar liefst 392 m²! Het sfeervolle huis is gasloos en voorzien van o.a. kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. U kunt hier duurzaam en energiezuinig wonen op een prachtige locatie! Indeling: Dankzij de gunstige hoekligging is het huis vanuit verschillende zijdes te betreden. De tuin rondom het huis is opnieuw, onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de hal is de vernieuwde meterkast aanwezig alsmede een praktische garderobe nis onder de trap. Aan de voorzijde is een kleine, 2e badkamer gemaakt met wandcloset, wastafel en inloopdouche. De badkamer heeft een keramische wandkachel en is tot plafondhoogte betegeld. De heerlijk lichte woonkamer, met groot zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en aan de zijgevel is een speelse nis waar ook de airco binnenunit zich bevindt. De nis is een fijne plek om te lezen, spelen of studeren. De pvc vloer zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een fraai contact met de achtertuin en laten de kamer van volop natuurlijk daglicht genieten. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen, wat in directe verbinding staat met de keuken. De grote raampartij en openslaande deuren bieden zicht op én toegang tot de tuin. De luxe keuken is ingericht met een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer. De keuken kent een speelse indeling met een kook- en spoeleiland, een eetbar en een wandopstelling met nis. Grenzend aan de keuken is een portaal aanwezig met daarin een extra toiletruimte en extra bergruimte. Vervolgens is de achtertuin ook middels via een deur te betreden. Deze achtertuin geniet van volop ruimte en zon! De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een riant terras aan de achtergevel en een tweede terras aan de zijgevel. Verder zijn er borders met vaste beplanting en is een kunstgazon aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen garage met hiervoor een kleine inrit. De garage is extra diep, biedt plaats aan 2 auto's en heeft een elektrische sectionaal garage deur. Een ideale ruimte voor opslag, hobby of als chill-kamer! 1e Verdieping Aan de overloop liggen de slaapkamers, badkamer, wasruimte en de separate toiletruimte. Net als de benedenverdieping zijn ook deze wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk en hebben de droge ruimtes strakke pvc vloeren. Aan de achtergevel is de zeer riante ouderslaapkamer gelegen. De brede dakkapel zorgt hier voor volop lichtinval en ruimte. Twee afzonderlijk bedienbare elektrische rolluiken dragen bij aan een goede nachtrust. Aan de voorzijde is slaapkamer 2 gelegen en deze geniet eveneens van goede afmetingen. De 3e slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer en geeft toegang tot slaapkamer 1. De moderne badkamer is ingericht met een diep ligbad, inloopdouche, designradiator, vaste wastafel en is tot plafondhoogte betegeld. De aanwezige raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie, naast de mechanische ventilatie. Aan de overloop is tevens de separate toiletruimte gelegen, welke voorzien is van een hangend toilet en fonteintje. 2e Verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder, voorzien van dakramen, te betreden. Hier is de elektrische boiler aanwezig alsmede de unit van de airconditioning voor de bovenverdieping, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met riante garage op een fraaie woonlocatie! - Gasloos, houtkachel, airco en zonnepanelen - Een extra badkamer op de begane grond - Voorzien van een riant zonneterras - De diepe garage biedt volop gebruiksmogelijkheden - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.