Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Merensteinplein 8

5741MK Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 447.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 458.300

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Merensteinplein 8 Beek en Donk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare, modern afgewerkte en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning (energielabel A!) is gelegen in de gewilde woonwijk 'de Beekse Akkers' te Beek en Donk. We bieden je o.a. een vrij uitzicht aan de voorzijde, een sfeervolle living met gashaard, een keurig nette keuken en badkamer (met ligbad en douche), twee grote slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische 2e verdieping met een 3e slaapkamer en entresol. De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, achterom en robuuste terrasoverkapping. Dit alles is gelegen op een ideale woonlocatie: "De Beekse Akkers", op loopafstand van diverse voorzieningen zoals speelvelden, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), bushalte (naar o.a. Eindhoven), het gezellige Heuvelplein met diverse winkels en sportfaciliteiten. Wat maakt de woning bijzonder? - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op en kom snel kijken! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat met royale groenvoorziening (waardoor vrij gelegen aan de voorzijde!) kom je via de voortuin in het hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de keurig nette toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer die aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. Door deze uitbouw heb je ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. Sfeer wordt o.a. gerealiseerd door de aanwezigheid van aan gashaard met bijpassend meubel; lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in de achtergevel! Tevens is er praktische kasruimte aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit hier heb je fraai vrij uitzicht in de straat over een groenvoorziening! De inrichting is voorzien van veel kastruimte, een beton ciré aanrechtblad en de navolgende inbouwapparaten: combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een inductiekookplaat gecombineerd met een afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Erg comfortabel! Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een 2-tal grote slaapkamers en de uiterst compleet ingerichte, centraal op de verdieping gesitueerde badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.80 m x 2.56 m; - slaapkamer 2: ca. 4.80 m x 3.07 m en is v.v. een walk in closet. De badkamer voldoet, evenals de gehele woning, volledig aan de smaak van de huidige woningkoper! We bieden je een ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset, een 2-tal waskommen met in de muur verwerkte thermostaatkranen en bijpassend meubel. Om het geheel nog comfortabeler te maken is hier, net zoals in de slaapkamers, vloerverwarming aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een keurig nette PVC-vloerafwerking; de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een redelijk uniek afgewerkte/ingerichte verdieping. Deze verdieping is, gezien haar grootte en ruime afmetingen, uitermate geschikt als master-bedroom maar ook als kinderslaapkamer met een fantastische entresol. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een groot dakvenster. Op deze verdieping is eveneens een technische-/wasruimte aanwezig met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Tuin De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, buitendouche, een achterom en robuuste terrasoverkapping gecombineerd met een fietsenberging. Bijzonderheden - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping; - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 447.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.300

2,78%

Jährlich

%

€ 22.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 447.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.